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作者: a386036 (骷髏怪) 看板: home-sale
標題: [閒聊] 有建設跟代銷公司完蛋了 等看好戲
時間: Sat Sep 5 02:26:47 2015
2013 2014這兩年有三間建設公司，透過同一家代銷公司
銷售了好幾個案子
因為案子都不小，加上遇到這波景氣
到了2014年的下半年還有2015的上半年
這間代銷公司竟然跳樓大拍賣
本來的成交價100萬/坪，裡面不少自住客跟投資客買
當初代銷承諾結案價絕對會是130萬以上
而且案子也已經銷售超過8成
代銷公司竟然跳樓大拍賣
本來100萬改賣80萬
之前買的問代銷還打死不承認
後來有人越想越不對，跑去下定拿了紅單
竟然是當初買的8折
客戶超火的......
跑去理論代銷還裝死
由於去吵的這位人脈很廣
朋友跟這間代銷買了很多房子
更的是這間代銷公司在另一個案子，跟客戶說因為你是誰的朋友
所以本來60萬的房子，賣你57萬，這客戶也買單了
殊不知道這件案其實已經降價降到53萬
結果也被抓包
據說目前這位人脈超廣的人
已經帶了這些朋友
集體要找建設公司 跟代銷公司 退訂
目前估計累積要退的金額有30億的規模
如果這事件爆發也上報
我看接下來預售屋只會更慘
只要是這幾間建設公司跟代銷公司的建案
大概全數都會被退吧
退的金額搞不好會破百億
接下來買預售屋要小心倒閉朝
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:29:00無良代銷 黑心建商。。。。跪求公佈出來。。。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:30:00到底是哪間建商這麼刺激阿...XD另外居然有代銷降價,他瘋了嗎??
作者:
apege520 (apege)
2014-09-05 02:30:00金額這麼大 代銷堅持不退會怎樣? 法律上又不是站不住腳
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:33:00這已經不是法律問題了 爆掉 這三間建設公司跟代銷都要死不給退爆炸 大概就是破百億了不知道有沒有辦法承受
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:34:00三家建商準備換招牌..XD....
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:34:00不知會幾間建設公司遭殃
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:34:00戶別一多......股價先跌......土銀再抽......投資客串聯
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:35:00建商不一定有上市..
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:35:00代銷底下還有一堆正在賣的 跟賣掉還在蓋的這間代銷 他們代理的建案 大概也要全死了
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:36:00封鎖代銷......弄臭案件......還是快退一一退吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:36:00火燒到代銷 又受到其他建案 大概10間建設要掛掉
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:37:00ceca想也知道就是議價 跳樓大拍賣 想說不會被發現爆掉 不知要死多少人 很難想像沒想到弄垮建設公司的卻是代銷
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:39:0030億要退？那建商 倒閉吧......跪求公佈......不過代銷也太不厚道了吧......
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:40:00反應在股價了嗎,我正在看哪一個營建股崩盤了..XD
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-05 02:40:00不曉得a38大的訊息是不是跟我一樣，中山區？
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:40:00看來股市崩盤完......房市也有一股衝動悶太久了......要爆
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:41:00我只能說影響超大一堆 爆炸 真的會死人
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-05 02:41:00沒關係，張執行長人很nice的XD
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:41:00炸了......
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:42:00跌最多也不一定是他..XD..只是今天跌最多剛好而已.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:42:00天呀......明天早上會上蘋果嗎？是那家建商呀......集體退戸......銀行一知道要不要先抽銀根啊？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:44:00難怪最近很多建商都自己弄一個代銷部門,不外包了.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:44:00建商自己要放仼代銷亂賣，怪不人......感覺這篇明天 見報耶......
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:45:00這個炸掉政府就要救市了...XD..除非我們政府沒搞清楚狀況.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:45:00果然政府最擔心的事要引爆了......
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:46:00這是惡性恐慌的問題...後面銀行準備迎接大量呆帳.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:46:00政府要護盤了，自住貸款九成五......限貸全部先解除
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-05 02:47:00這案子已經傳開的話，就更難喬了，因為裡面有份量的人還真的不少
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:47:00建商馬上被銀行土地融資找去傳開就GG的吧，案子臭掉，銀行抽錢，停工失業
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:49:00就看代銷跟建設公司怎麼解決
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:50:00政府就得有得忙了，經濟危機，工人大失業，斷頭丶違約丶倒閉潮
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:50:00這一條太大了 不知誰承擔得起
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:50:00這樣怎樣解決我也想不出來..XD關門換招牌找人頭當董事長..
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:51:00建商一定得出面解除合約呀......都沒守價
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:51:00最無辜的是同一間代銷的其他建設公司 大概就掰掰了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:52:00那個代銷規模也太大了吧..@@...到底接幾間阿.
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:52:00人不是他殺的 卻要一起被槍斃 好慘
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:53:00現在有實價登錄了......還敢明著亂行情，被要求退，是一定
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:54:0030億給退一退就沒事了 建設公司跟代銷個扛一些
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:54:00好想知道是那家代銷喔......那還會有粉絲嗎？
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 02:55:00三十憶是幾個案子呀？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 02:55:00京城表示:我5折收購...
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 02:55:00爆掉是死一票 應該會有人出手救吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 03:00:00爆掉會像ceca說的 炸掉政府大概就要出手救房市了連環爆 大概就是死一片 銀行倒大楣
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:01:00還是賣給政府做社會住宅好了，反正被退戶，退光光了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-09-05 03:01:00那個案子代銷 私訊一下
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:02:00反正小英要蓋二十萬戶呀......在那 呀？該不會在天龍國吧......那魯蛇賺到了......感覺這一篇明天會見報耶......打房打出代銷亂賣求請款，實價登錄現形記，屋主怒退建商，集體求償，引爆倒閉潮
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 03:06:00其實實價登錄對建商跟代銷是好事
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:06:00銀行借款出大事，政府就得出面了吧......
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 03:07:00規規矩矩照實說 乖乖賣 給人上網查不要資訊不透明用騙的 這件事就不會發生
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:07:00以前沒有實價還可以亂賣，現在有還明擺著亂行情，太不長眼
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 03:08:00就看怎麼解決了而且看來事情不單純 已經不少人知道了
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:08:00可見一直都不下老實，踢到鐵板了吧......
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 03:09:00影響的人非常多
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:09:00真的喔，有很多人知道了喔，我也好想知道喔......
不懂..就算代銷建商降價賣, 已購戶有權利要求退款嗎?不需要賠償違約金? 合約中應該沒有建商不能便宜賣這條吧另外如果真的發生這樣的事情, 建商改價格 不便宜賣
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:11:00買貴真的很氣人，不出面擺平，未來很難推案了吧......
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 03:11:00問題炸彈太大顆 威力太強 爆炸他有辦法交屋???
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:15:00全部都用合約綁死屋主，或是没收違約金的話，事情會引爆的更大更大吧～
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2014-09-05 03:15:003房子賣不好，建設公司趁機卡油偷工減料，崩盤開始建的子不能買
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:16:00這種時候不放軟，還吃掉訂金，一定會一傳十，十傳百串聯起來，集體不交屋的。如果已經撕破臉，光一人一屋上網破盤售，案子就臭掉了吧～那麼建商就太不智了！
也是 畢竟只要繳付已付款的15%(上限) 比起建商降的房價總價的20% 相對的划算許多 @@ 建商不能交屋賣不掉更慘主要這案子價格差異大 100->80 如果是20->18也許就算了
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:20:00就合約上看，不守價的確没有可罰之處，但就道義上看，建商、代銷、案件都會卡死無法交屋，並且臭掉。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-09-05 03:23:00看來要上新聞了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 03:23:00你想太多了,房子尤其台北的新屋你以為是誰買的..XD買新屋的人不能得罪...那天殺的錯誤.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:25:00所以，建商大概得低調的誏已經知道的那些人解約，多事之秋，息事寧人才是王道，必竟不誠實本就非上策，還被抓包。
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:27:00現在這種氛圍，如果一傳開xx建商大出清，集體退戶都是一呼百應吧~
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-09-05 03:28:00這幾間建設公司跟代銷的案子 全部打對折以下出價嗎???
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:28:00不知道耶，如果已經被抓包，得快修正吧…不過，代銷和客戶之間的信任大概也破壞光了吧～對折？新屋？？？？跪求案名？？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 03:29:00私下找那些買家和解吧....
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:30:00不過，我好好奇30億，有几戶呀，這樣建商還有錢蓋房子嗎？一定是和解吧～這種事上不了枱面，一伝開，就算房市氛圍好了，也會避開這一建商、代銷吧。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 03:34:00建商快漂白,把罪過推給代銷,然後全面打折給簽定的屋主.
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:34:00想也知道，中古屋買貴被買方知道，買方毁買時，房仲用千萬條合約也擋不住怒吼，識相的一定快快合解啦～建商一定推給代銷的，但合約是对建商，該出面的一樣也躲不掉。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-09-05 03:39:00感覺房版要爆裂了私訊～～～
作者:
planta (小盆栽)
2014-09-05 03:44:00感覺明天政府要救房市了，又要逆轉勝了嗎？還沒入手，等我一下啦～
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 03:49:00中南部表示:等著搭順風車..
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-05 04:07:00刺激喔 多空一起等看戲吧 房板最團結的一天
作者: kan741228 2014-09-05 04:28:00
好期待
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-09-05 06:26:00請問大大53萬是哪個建案? 能否站內信><不過越賣越便宜 不是解約的正當理由 建商不解可能也拿他沒皮條央行再不出手就來不及了 房市被打到骨折了
作者: buddar 2014-09-05 07:07:00
炒房賺時個人拿走，還炒到很多人買不起，賠時卻是全民買單政府也不是不會破產
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
2014-09-05 07:48:00可以借轉嗎？
政府救房?股票可以國安基金進場護盤，但沒聽過國安基金進場買房的。政策即使鬆綁，房價太高沒人買得起還是無法解決沒人買的窘境，只是跌價ㄧ途。另外多多乾脆上街抗議，占領總統府，喊房子賣不出去要申請國賠，看會不會引起國人同情掏錢買房。
作者: buddar 2014-09-05 08:13:00
政府不會買房，但會拿納稅人救銀行呆帳
作者:
beavis77 (駒外杉筱舟渡嵐)
2014-09-05 08:18:00以往的振興房市方案 長期看是無效 但短期還是頗有用的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-09-05 08:22:00解放看看有沒有效..XD並且還用不著開放服貿..
作者:
woogay (新的開始)
2014-09-05 08:27:00剛買的預售屋 比別人買貴幾百萬 感謝政府打房 讓我們打房半年瞬賠幾百萬 悲哀 賺錢的時代都都沒賺到 咬牙買屋後就貶值百萬 情何以堪
這種很幹，錢一回事，是被背叛的感覺，之前也是，家人跟建商老董是舊識，有一間推案蠻喜歡，直接跟老董拿一間，後來開賣，我無聊跑去案場拿紅單，過程當然如這篇，結果我是去拿回來，但心裡的幹…
作者: buddar 2014-09-05 08:39:00
那買股票買貴的，可以退嗎？
不過骷髏大可能是身陷其中，自己去喬，沒有標題那麼聳動，大家不用隨著起舞
作者:
hcbd 2014-09-05 08:45:00只能說炒房夕鶴
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2014-09-05 08:51:00詳細希望
作者:
zp3m06 (bb)
2014-09-05 08:57:00別說炒房細厚，其中也不少自住的難道也細厚？很多人一輩子就買這麼一間房耶！
別拿自住出來壓 投資有賺有賠 賠了就靠腰是怎樣?政府打房不行 政府蓋捷運房價漲你會拿出來嗎?
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2014-09-05 09:07:00
賺十年才賠一次ok的
作者:
zp3m06 (bb)
2014-09-05 09:10:00賺10年賠1次當然ok 那一輩子就買這麼一次的呢！
投資有賺有賠? 還是只能賺不能賠? 你到底要表達什麼?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-09-05 09:15:00台北驚奇？
作者:
daae (南極熊貓)
2014-09-05 09:16:00降兩成不就是退訂重買還比較便宜？
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2014-09-05 09:16:00倒完再跟我說都知道政府在打房 硬要跟政府逆向操作 怪誰?去買中古屋就算了 還去買預售屋 擺明就是想跟政府對著幹
作者:
JANYUJEN (.....)
2014-09-05 09:18:00自住死好啊，明明應該團結一起堵死投機客偏偏有人不配合硬要進場，看買貴的自住客哭哭比看投資客跳樓爽啦！
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2014-09-05 09:18:00現在這種氛圍會進場 除非真的是逼不得以 不然都很有勇氣就算是逼不得已 既然是情況緊急 那買貴理所當然啊早買早享受 晚買享折扣
作者:
expellin (逛逛賣場喔^^)
2014-09-05 09:24:00後面還有更多需要買房的，打房救了他們
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2014-09-05 09:25:00早買早享受，晚買享折扣，不都是這樣嗎？
作者:
expellin (逛逛賣場喔^^)
2014-09-05 09:25:00難道要因為前面有人背一輩子，就讓房價繼續貴讓後面的人更苦的過一輩子
作者:
j3 (30歲就要來)
2014-09-05 09:27:00攤平啊 上看130耶
作者:
symp (天天都很累)
2014-09-05 09:33:00這家建商跟代銷都是大公司勒
作者:
compuman (訓SOW師)
2014-09-05 09:33:00合約有規定不能降價售嗎?不然怎麼能退訂!
長期看多的話，就不用計較進價成本比人高啦～大噴小噴都是噴
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 09:33:00你自住不買成屋跑去買預售...一輩子才買一次也不做足功課
作者:
isco (踏著月光回家)
2014-09-05 09:34:00投資，賠錢時都要逢低攤平加碼買進。 這些要退訂的投客真的很不到位，這麼快就認賠出場。
作者:
compuman (訓SOW師)
2014-09-05 09:36:00退訂後,沒收簽約金,建商再拿出來賣,議價空間更大了
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 09:36:00接下來就看空空有多團結 要跌多少趴才會叛逃成為多多
作者:
compuman (訓SOW師)
2014-09-05 09:38:00誰叫一堆阿呆投客,聰明投客在2013收槓桿,你在放槓桿
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 09:39:00建議空空們團結點 以前漲100% 現在就等跌100%再進場 不要跌20%就忍不住叛逃了
作者:
quency (quency)
2014-09-05 09:41:00不是自住沒差嗎 板上房仲投客怎麼都忘了這個定律了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2014-09-05 09:42:00緊張什麼 這些價都還太高能買得根本不多 只剩富人跟投客貸款買 有需要擔心他們?另外建設跟代銷公司這幾年大多頭一定有賺到 準備吐出來一些而已
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 10:04:00自住能買到一坪100的應該不太需要擔心他們
台北80萬? 看起來誘人喔 但建商資金出問題房子怕有問題
作者:
RafaleF3 (真實是時間的女兒)
2014-09-05 10:48:00有錢人口袋深不見底 怎會在意這小錢 可以去跟代銷說別賣80 賣150 全吃下啊 跌2成反應就這麼大之前不是說目前跌大家還是賺 都不會有影響呢 明明就是會連環爆
一開始打算100買130賣大賺一筆 結果現在賠掉頭期款XD
作者:
Tosca (hi)
2014-09-05 11:03:00有錢人坑有錢人 就算受害了 還是很有錢=.=
作者: storyo11413 (小便) 2014-09-05 11:04:00
讓投資客全包下來啊 未來看漲賣不出去可以出租
作者: easybaby 2014-09-05 11:05:00
多行不義必自斃，個人造業個人擔
作者:
compuman (訓SOW師)
2014-09-05 11:07:00建商不會賠吧，沒收定金，改賣60w/p，繼續爽爽賺死的是阿呆投客
作者:
mrright (雲霧繚繞)
2014-09-05 11:08:00公關災難
作者:
dans (Go for the eye)
2014-09-05 11:10:00不知道投投會不會租給我們魯酸空
作者:
kage01 (嗯)
2014-09-05 11:11:00會啊 不然誰來幫繳房貸
作者:
anderwu (好事)
2014-09-05 11:17:00賣不出去降價賣
作者:
BEN8712 (BEN8712)
2014-09-05 11:19:00房市差，大家都知道！但消息來源呢？哪間公司？北部中部？等過幾天就說，事情已被蓋下...
那拜託kage01趕快買下租給我把講這麼多拜託kage01趕快買下來租給魯酸我
作者:
maypcc (The K)
2014-09-05 11:24:00一坪100萬的建案，算百坪好了一間一億，一人買兩三間打通，10個朋友就夠了，有這種身價的真的不用擔心
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2014-09-05 11:31:00有這種身家的，還需要擔心?賣不掉，等過幾年看看吧，2008年到2009年一堆景氣不好還不是井噴。。。
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2014-09-05 11:39:00現在有倒閉,銀行會很麻煩
作者:
mecca (咩卡)
2014-09-05 11:41:00潮爽的~~~趕快爆吧
作者: smiles0113 (風起的日子) 2014-09-05 11:42:00
契約就兩方合意才簽 除非有簽保賺契約 不然喔！ 呵呵呵~
作者:
paunch (胖)
2014-09-05 11:42:00幫推爆
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-09-05 12:05:00別再造謠啦 臺灣只會噴噴 哪會降價
作者:
Eslin (葉兒飄飄)
2014-09-05 12:07:00仲介拖累建商死更快
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2014-09-05 12:08:00投資客賺得不會分建商沒錯，但不給退後續引爆的損失更大
作者:
tchialen (艾媽 挖愛哩)
2015-09-05 12:15:00買木炭的人要變多了 準備中秋節烤肉
達麗從24反彈到30了耶...而且...它是興富發子公司
作者:
wondtty (好冷)
2015-09-05 12:16:00告了後就知道是誰炒房了，還可以炒到30億
作者:
cpc21478 (ã«ã‚ƒã‚“ã±ã™ãƒ¼)
2015-09-05 12:16:00買房子就是拿來住的阿 漲跌有差? 有差的根本想當投資客
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2015-09-05 12:17:00最近慶紀的生意好嗎？
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-09-05 12:20:00~~~~哈哈哈，一堆人買房不爽自己買貴或賠錢愛買又愛嫌~.~
作者:
a126sam01 (北川景子是我的老婆>///<)
2015-09-05 12:25:00海水退了，就知道誰沒穿褲子XD
作者:
coinwks (0000000)
2015-09-05 12:25:00拜託 誰在說達麗是興富發子公司啊 我怎都不知
作者:
rock0747 (kick it)
2015-09-05 12:26:00快爆快爆
作者: turtle5566 (龜56) 2015-09-05 12:42:00
高
作者:
gamertwo (呀~! Stress!)
2015-09-05 12:56:00高調 快點爆
作者:
teddy72 ( )
2015-09-05 13:11:00聽說 夢到 ?
作者:
deitly (一萬光年的愛情)
2015-09-05 14:04:00這種傳聞通常是假的啦 賣房子的最喜歡講這些