蘋果日報
屋主認賠千萬殺出 這裡豪宅淪空城
2015年09月06日18:53
北市內湖五期重劃區豪宅GG了！
鄰近內科、COSTCO的五期，2~3年前成為投資客及置產族最愛，推升房價高漲，如今受全
球股災、打房政策雙擊，屋主資金壓力大，只好降價賠售，社區800戶有高達150戶轉賣中
，委售佔比近2成。
此區房仲表示，五期豪宅的入住率不到3.5成，晚上點燈寥寥可數，已淪「豪宅空城區」
！
「遠雄香堤苑」有屋主2年前以總價1.55億元買下183坪頂樓豪宅，每坪成交84萬元，半年
前欲轉賣獲利了結，原本開價1.66億元，始終乏人問津，但近期台股大跌，資金壓力大，
8月有買方出價1.4億元便快速成交，賠售超過千萬元。
台灣房屋明湖加盟店副店長張翰哲表示，「五期社區5成以上都是口袋頗深的45~50歲投資
客，撐過2年奢侈稅不難，因此，市場過往從未出現賠售、降價案例，開價與成交價也居
高不下。」
但8月降價急售物件如雨後春筍。
強調面萬坪明美公園第一排的龍耀建設「公園賞」有74坪豪宅原本開價5500萬元，8月降
至總價4150萬元成交，等於開價打75折，觀察五期豪宅實價行情，今年6月前平均單坪
75~85萬元成交，但7、8月單坪皆已降至70~75萬元。
信義房屋五期店房仲吳昭韋表示，屋主以往都滿堅持開價，認為降價1成是底線，但受股
災影響，都願降1.5~2成換現。（于靜芳／台北報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150906/685965/
5.備註: