家裡在新北市有房子出租(電梯大樓).三房兩廳+停車位
每月只要一萬五，十年前租很久租不太出去，最後終於有一對情侶來租
一租就租了十年之久，因為那個房子附近環境整個發展起來了,捷運也通了
變得很方便,而我家房租還是一萬五，這情侶也成夫妻以及生了小孩了
本來去年說要搬去汐止不租了。後來又說不搬了，應該是發現我家租得很便宜,
但最近有打來抱怨瓦斯爐壞了，老媽要他自行購買，錢再從房租錢裡扣,連收據都不用看
而且老媽人也很好，跟她說你不要買雜牌要買好一點的，才不會一下子壞掉
房客就問說可以買櫻花牌的嗎?老媽說可以，
沒想到房客隔幾天竟擅自買了林內(不是說櫻花牌??)說花了七千多,還說他會自行從
下月房租扣
老媽也只能含淚說好啦，但我和老爸都覺得誰叫你跟他講沒關係買好一點的還說不用
看收據，房客當然會選最好的啊,
老媽想想有道理，就說從明年開始就跟他漲房租漲1000元
如果他嫌貴搬走也沒關係，租給別人可以租更高一點
有漲房租的八卦嗎?
作者:
love0 (不徵女友)
2015-09-08 12:17:00吃人家十年了，有差嗎？
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-09-08 12:18:00一年差那幾千塊唷....
作者: roalan 2015-09-08 12:19:00
你家蠻有良心的阿 這樣才租1萬5
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-09-08 12:19:00不要漲了,空好幾個月就好笑惹
作者:
archon (內湖流川楓)
2015-09-08 12:19:00想漲租建議提早半年講，這樣人家要找房子也方便
作者:
archon (內湖流川楓)
2015-09-08 12:20:00我之前也是每年換新約，續約當天房東才跟我說要漲租...
作者: jumin1006 (還書箱) 2015-09-08 12:21:00
長期租賃通常習慣上是承租人自行負擔這類傢俱的
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2015-09-08 12:21:00一萬五十年不漲算佛心了。
作者: wendy1228 (在這裡) 2015-09-08 12:21:00
我家房東一次要漲3000，給你參考
作者: pantw (觀音嬤.com) 2015-09-08 12:23:00
居住正義，絕對不能漲房租。年輕人會活不下去，懂?
作者:
fish20730 (Dirk Huang)
2015-09-08 12:24:00有捷運三房兩廳附停車位 1萬5漲到2萬應該都還合理
作者: daniel3658 2015-09-08 12:24:00
明年房價就會崩潰到人人買得起啦 人人都活得下去 懂?
作者:
asd2260123 (å—éƒ¨å¤§è‘‰æ–‡çµ„å¤œæ ¡è‚¥å®…)
2015-09-08 12:29:00過這麼久不漲挺佛的啊
15K算便宜了，在新竹3+2電梯平車都要16K+還不含管
作者:
bignoob (有我嫩嗎)
2015-09-08 12:34:00好便宜QQ 不租給我
作者: polyasia (風忍) 2015-09-08 12:35:00
續約漲租如果簽約當天說 應向屋主提出考慮及搬家緩衝時
作者: polyasia (風忍) 2015-09-08 12:36:00
間。合理的情況應該是租了越久，搬家時間越多。房東突擊漲價，其實似奸實蠢。應該早點通知對彼此都好
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2015-09-08 12:38:00蠻便宜的啊，良心事業
作者: sid3 (bluewind) 2015-09-08 12:39:00
這房客還算不錯 有愛惜房子 東西用好一點無所謂
作者:
piebear (piebear.com快生出來吧)
2015-09-08 12:42:00可以跟房客說部分他們負擔壓 他們應該能理解
作者:
waitang (茶間小弟)
2015-09-08 12:43:00佛心
作者:
GimO (Gimo)
2015-09-08 12:52:00你家真佛心
作者: jason1231 (鬼上身) 2015-09-08 13:03:00
為啥我去查一下價格林內、櫻花價格差不多呀
作者: ilikeeat (我 愛 吃) 2015-09-08 13:07:00
覺得可以漲到１８０００
林內 櫻花差不多價格啊 房客會愛惜使用的話就很值得漲價後如果房客搬走 你會面臨1~3個月的空屋 短少上萬你要花多久從新租客身上賺回? 如果新租客明年又搬?
作者: molle 2015-09-08 13:15:00
第一段說"十年前租很久租不太出去" 我猜你家出租的那房子應該是很簡單外型並不吃香的那種吧?雖然現在一堆人喊房租貴好像很重視價格一樣 但實際上在找房時又很重視外觀 真不懂 實際上 佛心價也還不如裝潢漂亮房租好貴喔(X) 我喜歡的那間漂亮的房間好貴喔(O)