1.媒體來源:
蘋果
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150909/687825/
雙北蛋黃破了　松山區跌價逾1成
http://goo.gl/KumbUb
雙北房價領跌，蛋黃區松山區、大安區下跌達12.8%、7.9%，打破蛋黃區抗跌的印象。資
料照片
雙北房價跌了，房仲統計6都近1年房價變化，打房政策壓縮下，台北市房價率先領跌，與
去年相比，降幅3.3%，新北市也微跌0.3%，是6都中唯二下修的區域。分析雙北市跌幅前3
名行政區，也赫見松山區、大安區等精華地段，打破蛋黃區保值的既有印象！
太平洋房屋統計6都近1年實價登錄，北市住宅平均單價，從去年第1季的61.9萬元，今年
第2季跌至59.9萬元，每坪減少2萬元，跌幅3.3%；新北市則從每坪32.0萬元減至31.9萬元
，降幅0.3%。雙北房價領跌，其他都會區仍價漲，桃園市漲3.0%、台中市2.8%、台南
10.2%、高雄6.4%。
太平洋房屋副總經理章克勤分析，為了抑制房價攀升，政府推出奢侈稅或是央行的選擇性
信用管制，但買得起蛋黃區的客層本就位在金字塔頂端，從資金面干預的效果有限，真正
釜底抽薪的是「持有稅」調整、「豪宅稅」上路，削弱高總價市場，同時也拉低雙北平均
房價。
若以漲幅前3名的行政區來看，台北市中山區較去年漲6.4%、北投區漲5.9%、中正區1.0%
；新北市鶯歌區也漲9.2%、泰山區漲7.1%、土城區漲6.8%，跳脫「蛋白先跌、蛋黃保值」
框架。台北市大同區、松山區、大安區則分別下滑15.1%、12.8%、7.9%，新北市中和區跌
5.3%、八里區4.4%、樹林區4.2%，其中，北市松山、大安及新北中和等雙北蛋黃區都慘跌
。
章克勤指出，蛋黃區在政策衝擊下，導致短期價量齊修，有不少資產族趁這波價格盤整，
重新配置手邊資產，不過，蛋黃區的區域優勢難以取代，房價長期來看仍是抗跌保值的。
他說，蛋黃區中有便宜地段，蛋白區中也有房價較高的精華地段，自住客則建議以自身的
經濟、需求出發，才是自住買屋的關鍵。（于靜芳／台北報導）

沒人跳樓還不算

蛋營養 科P請退選

科P 不用出來道歉嗎? 台北市民都生氣了

北七 已經漲幾成了？

漲一倍 跌一成

耶～要買北市房子不吃不喝少十年，小確幸～

漲10成跌1成 這

小漲50 大跌一成

砍半再來報

才1成

房價不低年輕人沒希望

等到跳樓才是進場時機！別被騙了！

蛋蛋破了

不~~想~~~上~~~班~~~

小漲10成 大跌0.1成

沒一半就惦惦啦 一堆爛房子跟著喊漲甚麼

周末的房屋特刊沒人要看了吧 又在業配

我家中正區還是漲阿

炒多高了跌這三小

蛋營養

原生廣告一則

蛋黃區在中正區 松山在邊邊那邊是蛋白

跳了沒

50收

不是自住嘛 乾嘛怕下跌？

才一成破你媽 跌到4成再來跟我說要破了

哈欠 等建商房仲集體跳樓再說

說不會跌的人勒？

支持跌 統計應該有問題 中山松山什麼理由相反這麼多

台北王怒買十間、台中王怒買十棟、高雄王怒買十條街

小漲10成 大跌1成

拜託，還沒換總統，房價之神還在位，房價就撐不住啦？

帕 跌 ?

松山這種有火車站的鄉下地區算蛋黃區?

現在跳出來喊快活不下去的是哪些人？

拜託 等級就跟萬華一樣而已

我勸你們不要嗆東區的錫口喔

松山區有民生社區加持 相對於東湖北投還不蛋黃？

在黑壓壓的隔壁是蛋黃區

一成

61.9萬元，跌至59.9萬元，每坪減少"2萬元"

蛋黃蛋白區有什麼好吵的嗎 (坐在蛋黃區用電腦看大家慢慢吵

大安中正才是蛋黃區，松山已經是蛋白惹好嗎？

有火車站哪裡鄉下...

蛋營養~!

在台北市有火車站的地方就是鄉下 除了台北車站本人

這篇好奇怪 有蛋白大空地不住要吵著住蛋黃

有道理 在台北市 捷運站>>>>>>>>>>>>>>>>>>>火車站

住松山區，投簡余燕的人旁邊路過留

翻倍在漲的 跌一點點是在靠北三小

漲三倍，跌2趴，建商投資客表示不公平

蛋黃破了，接下來就開始發臭

小跌一成 準備報復性上漲

蛋營養老皮愛～～～

跌這樣也叫跌，，漲都用幾成幾倍的不說

等建商跳樓一成再說

民生社區超讚的好嗎，一堆鄉民住不到只會酸

房仲和投資客還沒跳樓，還早

5成再叫我

漲啊!你努力上班，賺錢都給投資客了傻傻的

100W/坪-->97W/坪 還是買不起

又沒人跳樓、才一成也好意思說慘跌