1.媒體來源:
中國時報
2.完整新聞標題:
調降囤房稅 張金鶚轟柯：幫建商撐腰
3.完整新聞內文:
北市擬放寬囤房稅，讓建商1年內未銷售的房屋稅率由3.6％降至2％，台北市長柯文哲
指出，希望給建商一點空間，讓買預售屋的情況降低。對此，政大教授張金鶚表示，
建商以賣房為業，沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，抨擊柯在幫建商撐房價。
北市去年修正《房屋稅徵收自治條例》，將建商1年內未銷售的房屋稅調高至3.6％，
北市財政局前天深夜發出新聞稿，認為房屋興建後待售期間，難認定建商有囤房動機，
研擬將1年內未賣出的空房稅率由3.6％降為2％，此舉遭不少人質疑，若是市政利多，
為何要摸黑發稿，難道只是要向建商交待就好？
財政局解釋，稅捐處認為草案還要送市議會審議，原定不發新聞稿，但因有記者在詢問
相關內容，所以才決定深夜發新聞稿。
面對圖利建商的批評，柯文哲強調，北市府不鼓勵買預售屋，因此才給建商這樣的空間，
畢竟空屋應該視為一個待售的商品，不是一個囤積商品，一棟房子蓋好才拿出來賣，
但不會預期他30秒可以賣掉，讓建商有時間處理蓋好的房子、不課太重的囤積稅率。
他也說，1年時間會不會太長有待討論。
張金鶚則質疑柯文哲，建商可以有1年，一般人沒有，這樣公平嗎？建商以賣房為業，
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，如果建商預售1、2年都賣不掉，是否還要
給1年時間？為何不是3個月或6個月。
他建議，如果建商採預售機制，就不該給予1年緩衝時間，沒有預售的建商，再給予
第1年降至2％的稅率。
張金鶚說，近來房價有下滑趨勢，但柯文哲卻為建商開小門，簡直就是替建商在支撐
房價。他強調，高房價造成民眾很大壓力，這樣的做法對一般人不公平，社會觀感
也不好。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為，建商蓋房為業，以會計概念來看，手中本來
就會有很多房子，不至於有囤房意圖；限制1年時間，可以逼迫建商盡快賣完房子，
反而讓民眾有議價空間，可促進房市新陳代謝，讓建商不敢擺爛。(中國時報)
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150910000416-260102
5.備註:
張金鶚就是假打房,
才會對柯P現在真打房有所不滿,.
因為一昧的用嚴厲的手段,
只不過會給建商炒房的更可怕的反撲,
最後是欲速則不達.
等於是做表面功夫的打房.
就像是證所稅,
弄來弄去差不多要回到原點了,
所謂的公平正義都只是做戲.
然而柯P的作法就是,
給你一點點活路,
讓你要反撲也找不到藉口.
因為柯P他是真的想要打房.
如果之後柯P還有對建商鬆綁的動作,
也都是基於這個理由,
大家不必擔心,
該批的是張金鶚這樣假打房的人.