1.媒體來源: 蘋果日報
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奪命火場蓋新案　投資客裝傻搏脫身
2015年09月14日12:55
房市不景氣，投資客繳不出預售價金，掐準建案基地曾是奪命火場的背景，槓上建商，被
法院宣判敗訴，而建商僅須返還投資客部分違約金。
位於新北市中和區在建案「仁愛好樣」基地，23年前是自強保齡球館原址，該保齡球館在
發生大火、並奪走20條人命後，曾另興建作為倉庫使用，直至2013年，全陽建設在該處推
出預售案、並由傳真實業代為銷售。據台北地院判決書，原告林姓姊弟，聲稱近日才發現
該基地曾為火場，有隱匿凶宅之嫌，主張建商與代銷均無告知，強調建商應返還已繳價金
、並給予兩人賠償。
台北地院指出，該基地歷史已經媒體廣泛報導，且林姓姊弟為投資客，購買該案2間住宅
，皆超過千萬投資，應對該案有相當了解，因此駁回原告請求，但也減免2人違約金自總
價15%，減為8%。
對此，全陽建設業務部經理林明正指出，該案銷售時皆要求銷售人員須告知基地過去歷史
，該客戶之訴訟純屬個案，但也強調近期房市不景氣，不少投資客的確面臨斷頭危機，建
商要有心理準備。
針對凶宅糾紛，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，以凶宅認定來說，是在專有部分
發生非自然身故，以該案來看，拆除後重建等於重新有了建號，視為新的建物，應該不能
視為凶宅。（詹宜軒／台北報導）
5.備註: 投資客跳樓了不就變凶宅了嘛...