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※ 聯開宅喪失社會住宅精神 民陣‧算帳團要求調降租金
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人權, 社福
聯開宅喪失社會住宅精神 民陣‧算帳團要求調降租金
發佈於 2015年9月18日
文/公庫記者張心華
人民民主陣線異於常人算障團在9月16日來到台北市議會大門前抗議，認為公共
住宅捷運聯開宅租金過高，導致身心障礙者入住困難，八月底台北市都市發展局
公佈的二次招租條件中，未調降租金，而是放寬所得限制，民陣‧算帳團擔憂此
舉會排除中下階層。台北市長柯文哲在進入市議會前僅接過陳情書，沒有回應訴
求。民陣‧算帳團強調公共住宅不是商業宅，因此將號召弱勢族群於10月19日前
往都發局領表登記，表達居住需求與心聲。
「一開始就做錯了。」民陣‧算帳團成員周志文指出，捷運聯開宅是社會住宅，
租金不應該太高。從今年6月到現在抗議多次，主要訴求之一就是調降捷運聯開
宅的租金，捷運聯開宅是最適合重障者的公共住宅，交通最便利，周志文認為最
方便的東西應該給最需要的人，因此希望調降租金，讓重障者能住進捷運聯開宅。
8月31日，柯文哲的Facebook發表了有關公共住宅政策的看法，其中寫道「對於臺
北市住的問題，享受城市生活，不能以收入作為門檻，城市生活不應該只是有錢
人的權利。」同日，都發局發布公共住宅二次招租訊息，並非調降租金，而是放
寬承租者所得限制，從119萬以下提升到125萬以下。對此，周志文質疑，這跟柯
文哲談的居住正義互相矛盾，「柯文哲身為台北市的大家長，他所說的居住正義
到底是對誰的居住正義？是弱勢族群、中產階級還是有錢人的？」
周志文強調，社會住宅的核心精神就是應該保障弱勢族群的居住權，而非越來越
偏向商業及市場性。現在以市價為基準的租金，「是荒謬中的荒謬」，假如付得
起市價八五折的租金，為何還要去住社會住宅？周志文認為社會住宅要和市價脫
鉤，讓弱勢有地方住，「用公權力去做這件事。」
民陣‧算帳團成員劉哲彰說，像他一樣的身障者，在外租屋不容易，不只因為租
金高，還會受到房東歧視。所以當捷運聯開宅出租時，他們有很大的期待，希望
能夠住進這個交通方便的公共住宅，但萬萬沒想到租金太高了。「不要說我們這
樣經濟弱勢的重度障礙者，連一般月薪三萬的上班族，都未必住得起。」劉哲彰
感到很不公平，完全違反社會住宅的精神，他希望能像國外的社會住宅，根據收
入的三成或四成來定價，而不是以市價作為基準。劉哲彰表示，在捷運聯開宅第
二次招租辦法裡提到沒有「通用設計戶」，因此表面看起來身心障礙者可以申請
入住，但實際上卻沒有辦法。
劉哲彰目前獨立在外租屋，租金含管理費約九千多元，佔收入一半，他也說，光
有租金補助是沒有用的，重點是要有房子住，因為重障者不容易找到房子，就算
找到無障礙空間的住屋，房東也不願意出租。劉哲彰認為，身為政府，更應該比
這些房東更有責任感、提供照顧。
當柯文哲抵達台北市議會門口時，周志文將訴求遞給柯文哲，並詢問柯文哲「租
金太高，要如何落實居住正義？」然而柯文哲僅低頭看訴求，未有正面回應便步
入市議會，過程不到三十秒。「柯市長他連看我一眼都沒有」當時也在一旁向柯
文哲表達訴求的劉哲彰認為「作為一個人的禮貌，至少要看著說話的人，可他沒
有。」令他失望。
民陣‧算帳團將號召上班族、貧窮青年、身心障礙者等族群，在10月19日下午兩
點一同前往都發局領表登記，民陣‧算帳團成員葉建宏說明，其實有很多人想入
住捷運聯開宅，卻礙於租金門檻不敢領表，最終只服務到付得起租金的人。因此
希望能夠號召更多有居住需求的弱勢族群一起站出來 用領表登記的方式表達居
住需求以及被諸多條件限制的困境，讓聲音和力量能被看見。
標籤：柯文哲, 社會住宅, 算帳團
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.civilmedia.tw/archives/36748
5.備註:
說好的公平正義呢？

柯屁不意外啊，還真有人把他當神

柯是人渣沒錯

所以搞了半天是要用收入的30%~40%定價?

住戶表示：不歡迎年收入百萬以下的鄰居

話不能這麼說 現在整個大環境不同 身心障礙者的需求越來越高 例如身心障礙者的專屬悠遊卡折扣 還有普悠瑪

我是覺得等社會住宅蓋出來在看他怎麼處理 一下子也沒辦法

搭車便利專屬服務都需要再做調整 這樣才能讓市民看得見

身心障礙者他們的需求 是不是有被看見另外呢 我覺得 身心障礙者的社會福利也要多一些例如看電影的折扣 還有搭公車 都必須一一在作調整

還是有人期待他9個多月解決所有問題呢?這才是把它當作神

不過就是租金問題 為什麼要等到所有社會住宅蓋出來?

給他一點時間吧~

有需求的不只是這個族群吧?雖然這樣說很現實 但我個人覺得真的要等到專門設計的住宅出來 弱勢族群才有比較多機會住到

假如是收入定價, 還是有人抗議為何同樣的享受出得比較少

噗 現在又不是沒得租 是租不出去好嗎？