「百億鬼屋」北市舊議會 11月要拆了
2015-09-19 02:58:51 聯合報 記者邱奕寧／台北報導
去年經2次招商最終流標的台北市舊市議會基地，經檢討招商內容後，採設定地上權方式
開發，利金底價已由60億元砍至32.28億元，可望提高民間投資意願。 記者林澔一／攝影
位於黃金地段的台北市議會舊大樓閒置多時，不僅淪為北市的大型廣告看板，還被譏
為「百億鬼屋」，副市長林欽榮昨到場會勘，宣布將於10月11日上網招標，11月下旬拆除
，採設定地上權方式開發，權利金底價為32.28億元，得標廠商需以城市文化交流、觀光
發展為主軸，複合商業與旅館開發。
位在中山南路、忠孝東路一段口的市議會舊址，於1964年啟用，不過隨著台北市議會1990
年遷至現在的仁愛路四段現址後，中正一分局曾短暫接管使用，2007年遷出後，閒置至今
。老舊內部被譏為「百億鬼屋」，只見內部環境窳陋不堪，不只壁癌嚴重，地下室遇雨更
成2公尺深的汙水池。
北市議會舊址被譏為「百億鬼屋」，內部地下室逢雨必淹，北市府昨天上午到場勘查，立
即抽水消毒，避免淪防疫死角。 記者邱奕寧／攝影
分享憂心市議會舊址成為登革熱防疫死角，林欽榮昨帶隊到現場會勘，除要求工務局進場
抽水外，衛生單位也開始消毒環境。預計11月24日正式拆除，工期3個月，拆除後直接拆
忠孝橋引道。
林欽榮表示，基地全區約1萬3000坪，未來將保留5000坪空間作為非政府組織總部，並設
置台北願景館，展示市府重大規畫案，部分空地不會再作停車場，以休憩性草皮為主，施
作簡易綠美化，區內6棵列管老樹則全數保留，打造親子可以走訪的綠化空間，未來建物
內保留文化空間，設立市議會歷史展示廳。
對於市議會舊大樓去年2度公告招商，卻因無人投標而宣布流標。林欽榮表示，前2次標案
內容寫得不夠明確，財政局檢討並修正招商內容後，權利金底價已由60億元砍至32.28億
元，可望提高民間投資意願，對於這次招標覺得樂觀。
財政局指出，議會舊大樓地上權範圍共有3塊基地，未來規畫低樓層保留5000坪做台北願
景館，其中至少有2000坪作為NGO總部，2棟建物將以空橋相連。
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