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時代力量推住宅政策：以租代買、代建
2015-09-23 11:45:17 聯合晚報 記者蔡佩芳╱即時報導
時代力量上午舉行記者會，提出在合理的稅制調整下，同時推動「以租代買」、「以租代
建」的住宅政策，強化「只租不售」社會住宅的制度基礎與資源，打造「居住好生活」的
關鍵改革。台灣房市素來以「三高一低」為民眾詬病，在高房價、高空屋率、高自有率與
低社會住宅率的住房環境中，政府應該扮演改變既存問題、創造社會價值的角色，積極推
動有效的改革方案。
時代力量也質疑國民黨總統參選人洪秀柱的住宅政策是本末倒置的政策奇想。房屋持有成
本與房地稅基過低，造成屯房、炒房，正是青年人及受薪階級難以負擔居住成本的癥結所
在。但洪秀柱卻隻字不提土地及房屋的稅賦改革，甚至想用出售新住宅來為「公民住宅」
籌措資金，，顯示洪秀柱並不瞭解、也不願誠實面對台灣住宅與財稅政策失衡的癥結。
時代力量請問洪秀柱，公民住宅在不修改土地稅法、落實房地實價課稅的前提下，卻要透
過「出售房屋」的市場機制來為公民住宅籌資，這種居住政策，到底要如何解決結構性的
不平等？公民住宅一方面聲稱要平抑房價、讓有工作者買得起房，另一方面又持續創造轉
投資的房產標的，活絡售屋市場，這究竟是自打嘴巴，還是玩兩面手法？
5.備註:
認為當前最適合的不動產制度應為
實價累進持有稅率
+
逃漏數倍重罰
第一間自住的持有稅率可以如現在一般低
隨後每持有一間 該稅率應呈指數成長
至於間數也可考慮改以坪數替代
若再考慮到用人頭來取得第一間自住優惠稅率
再加上配套措施 抓到逃漏就數倍重罰
想要第一間自住優惠稅率 就多生點小孩吧
可以轉到名下持有
也順便替少子化狀況努力
大家可以去看看各黨執政的縣市
光是第4間持有的囤屋稅率
許多地方根本設定在規定的最低值
根本沒啥效用 這種也叫打房?
另外看看現在都不敢動持有稅
只提社會住宅 交易稅
各候選人幾乎都在打高空砲
明年的選票才是你目前持有最大的武器
好好觀察吧!!