房價崩盤 房租店租自然降價
這對一般人是好事好不好
銀行頂多就是列呆帳而已 台灣的金融哪會那麼容易倒
何況還有地抵押 頂多認列個幾成
一年的EPS變負的又不會死 金融海嘯台灣都沒銀行倒了
納稅人承擔? 想太多了.
※ 引述《FellForM (Fell Form)》之銘言：
: 別期待房價崩盤！ 專家：倒楣的是所有人
: 蘋果日報 2015年09月24日09:22
: 台灣房價如果真的崩盤，倒楣是建商？還是其實是所有人？
: 根據《好房網》報導，「房市崩盤」與否，已經是買賣雙方共同關心的議題，
: 財經專家蔡明彰提醒，手上沒有房產的民眾千萬別幸災樂禍，因為房價崩盤
: 倒楣的是所有人。
: 蔡明彰在東森財經台節目《57新聞王》中分析，建商蓋房子都會先引入話題
: 炒高房價，再請銀行依照成交價格鑑價、以土建融的方式獲得銀行款項，只要
: 房屋成功銷售，借款人就會從建商轉為房貸戶。
: 但如果買方無力還款，房地產會流入法拍市場，如果建商賣不出房子，銀行就
: 只能「吃呆帳」，倘若銀行最後無法收回款項，最終也只能靠「納稅人」來承擔
: ，所以倒楣的其實是所有人。（張鈜閔／綜合報導)
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150924/698073/