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房市冷　買方實價8折開始出價　賣方開價卻是加1成
房市冷　買方實價8折開始出價　賣方開價卻是加1成
曹逸雯
2015年 09月 24日 15:18
▲房市低迷，主要是因為買方從實價揭露的8折開始出價，賣方則是以實價加1成來開價
，雙方對於房價認知的差異太大。（圖／記者曹逸雯攝）
根據房仲業者調查發現，目前房市低迷，主要是因為買賣雙方對於房價認知的差異太大，
因為買方是從實價揭露的8折開始出價，而賣方則是以實價加1成來開價，雙方有高達3成
的議價空間有待「磨合」。
中信房屋今（24）日發布2015年第3季宅指數調查結果，此次除了問卷調查外，還特別對
加盟店的市場反應進行抽樣調查，結果顯示，預期第4季房價以下跌30.7%占最多，不過，
店頭市場的感受度更深，有高達47.7%預期房價會下跌。
在交易量部分，民眾以預期交易量跌的占43.4%最多，店頭市場則更明顯，有高達70.0%認
為交易量跌。
宅指數調查顯示，民眾依舊不看好目前的景氣，且對台灣房價近期的向下修正充滿期待，
而在加盟店的調查部分更可以看出，目前房市低迷主要是因為買賣雙方對於房價認知的差
異太大，因為買方是從實價的8折開始出價，但賣方則是以實價加1成來開價，由於雙方有
高達3成的議價空間，也顯示買賣雙方需要有一段「磨合期」才能達成共識。
5.備註: 板上有誰要買房的??? 舉個手吧!!!