※ 引述《qmotel (小北兒)》之銘言:
: 永慶領先信義翻轉房仲業 永慶招募新秀推八小時彈性工時
: 當個房仲真的得一天工作十幾個小時嗎?這句話放在永慶房產集團不僅錯還錯的離譜!創
: 房仲業首例於2015年8月底,永慶招募新人時,試行房仲經紀人彈性工時8小時後,永慶完
: 全打破了以前大家說房仲收入好但工時長的惡夢,短短不到一個月效果驚人。
: 不僅對在職員工講求服務,永慶招募新秀更頻放利多!永慶集團董事長孫慶餘表示,以前
: 大家說房仲收入好,但工時太長,現在永慶還率先同業實施彈性工時8小時的制度,並將
: 於10月在各直營店全面實施,像是經紀人在外也可透過手機打卡上班,2015年8月底開始
: 試行後,從新增買方量超過4成、新增賣方增加24%、買方付斡增5%,最難得的是在房是
: 低迷下,留言來電量還增加了34%,也讓永慶一直在做的企業價值「聰明工作、健康生活
: 」,不僅落實還有成績出來。
本身待過房仲,覺得永慶的創舉是非常好的制度
雖然有人說彈性工時變成24小時on call會更不好
但房仲的工作性質,本來就是常常需要在外跑的
看到那些大街小巷穿著襯衫別條領帶騎著摩托車到處鑽的就是房仲
做房仲若沒有自覺,在公司規定的工時外,額外付出和業務相關的工時
想賺到錢,除非天賦話術技巧高明,和運氣極佳
否則付出工時=賺錢的成功可能,在房仲業還是成正相關
房仲會被一般人厭惡
除了十句話裡有九句假的(不否認,每天的確都在說謊騙屋主和買方)
還有就是不厭其煩的騷擾再騷擾
都說不需要了,房仲卻還是一直塞廣告信、打電話
但這是房仲的生存方式,透過疲勞密集的廣告轟炸、不厭其煩的電話聯繫
去建立案件的曝光度、做給消費者看的辛苦度
來增加簽進委託(委賣)的機率,和增加銷售成功的可能性
看第二段,主要的重點不是在說房仲的工作有多辛苦
而是在說明,房仲每天做的工作,其實95%都是無效的行為
賭的是透過密集重複高的廣告、拜訪,去增加可能成功的次數
如果打10通電話,只有1個人會有興趣看房
那打30通電話,就有機率遇到3個有興趣看房
如果放100張廣告信,只有1個人想賣房(委賣)
那放500張廣告信,那就有機率遇到5個人會想賣房
房仲每天工時12小時
有效的工作時數,其實只有半小時
新人進去會做不久,常常就是無法忍受每天的付出,無法和獲得成正相關
永慶彈性工時8小時的制度,我會覺得很好
是因為永慶真的很敢,把房仲業超高專