聯合開發真的是很好用
這是101年市政質詢，我擷取片段有興趣可以去看完整內容
市政總質詢第 10 組
質詢日期：中華民國 101 年 5 月 31 日
質詢對象：郝市長龍斌
質詢議員：莊瑞雄 劉耀仁
計 2 位 時間 80 分鐘
劉議員耀仁：
請郝市長、捷運局陳局長和聯合開發處林處長上台備詢。
市長，4 樓的旁聽席上有一群來自萬華區西藏路，被你們規劃為 LG03 萬大中
和線出入口的居民。樓上的居民，政治支持度有藍、有綠，但是遇到自己的身家財
產被侵犯時，就不分藍綠了。你們要在萬華區蓋捷運，居民都非常的歡迎，但是你
們硬要聯合開發的時候，萬華區的居民不一定都是歡迎的，你們已經習慣在大安區
和信義區高級住宅區蓋捷運聯開的時候，大家所向披靡都說好，但是要在萬華區的
時候，並不代表萬華區的居民，希望聯合開發。為什麼長久以來在馬前市長
英九執政和你執政 5 年以來，萬華區的房價和土地價格都低靡，所以樓上
這群萬華區居民
跟你們聯合開發之後，房子越住越小間的時候，又沒有土地持分，他們為什
麼要聯合開發?
前天你們的都市計畫委員會的召集人陳武正教授到現場，草率的會勘之後
，盡然放一句話說「臺北市政府怎麼對你們這麼好，如果你們不要蓋捷運的話，可
以蓋在我們桃園。如果住宅區改成商業區，好不好？」，以「住變商」來挑逗每天
驚恐害怕居民的心，「住變商」以後捷運獎勵、都更獎勵，他們的房子還是越住越
小間。你永遠不會知道萬華區是一個極度落後的行政區，你們一直把萬華區跟大安
、信義區和中正區相比，你們的聯合開發讓他們的房子越住越小，他們每天都在害
怕，所以市長，這裡有 LG03 西藏路、萬大路出口的居民，有八成抗議陳情
書，他們嚴正的反對聯合開發，但是他們不反對簡單的捷運出入口；他們反
對聯合開發，因為聯開以後他們的房子越住越小，他們不願意，所以請市長
要聽進去，他們不反
對簡單的捷運出入口，但是反對聯合開發，你們 6 月 9 日要解除禁建了，他們更加
的害怕。昨天陳武正教授的話，要把他們「住變商」，他們也更加的害怕，有一群
民眾，在參加你們舉行公聽會之後，得了躁鬱症和憂鬱症，晚上睡不著，他們的腦
海裡一直浮現文林苑慘況，他們不知道郝市長會不會來硬的。市長，你會不
會用強制的手段硬要他們聯合開發？
郝市長龍斌：
他們報到我這裡 5 月 29 日在現場會勘過，剛才議員也提過了，這是專案小組報
給我的初步結論，捷運廠站位置合理性與聯合開發的必要性應再檢討，而且會針對
當初會勘的結果，尤其是居民的意見，我們一定會轉達，在下一次專案小組
會議中提出詳細的評估。
劉議員耀仁：
市長，你們告訴我在 107 年一定會如期通車，有通車的期程壓力下，現在已經
有八成的居民反對聯合開發的時候，是不是應該就此打住，另尋其他方法，只做單
純捷運的出入口就好了？不要逼他們參加聯合開發，他們害怕得要死了，每天都睡
不著，你可以宣示，既然有絕對多數的人民反對聯合開發，我們就朝向單純的捷運
出入口就好了，不要再講什麼合開發了，不要再嚇他們，好不好？
郝市長龍斌：
這個專案小組的意見，就講了居民的意見要同樣的重視，而且他們在下次專案
小組中間會仔細的評估，而且再進行討論，我想民眾的聲音，我們都聽到了。