※ 引述《sexonly (QQQ)》之銘言：
: ※ 引述《zzz499 (牛肉丸)》之銘言：
: 為何台灣人很排斥租屋
: 像是德國有近半的人不買房
: 他們不會擔心老了沒地方住或是整天搬家嗎???
: 跟收入比 德國的房子根本超便宜 為何德國人不想擁有自己的房屋???
: 以北部來說 租屋只要付出房貸一半的 就可以找到更好的物件
: 對相同的收入來說 生活品質根本就是天堂跟地獄的差別
: 有自己的家真的那麼重要嗎???
資深116
休假在家發個廢文不為過
來講講我在美國的租屋經驗
玻璃心不喜歡台灣有進步的可能性的
要噓要end的沒差
我射後不理
對房東的保障:
在美國
基本上租客要先繳一筆錢做身家調查
確認有無不良紀錄
住幾個人頭就要繳幾筆錢
在台灣
限女是一定要的
太漂亮的也不行
怕租到鳳姐
然後我每次都要跟我媽強調不可以直接帶到租屋處
要先約在人多的地方見面
對房客的保障:
在美國
房子是一定弄乾淨地毯也洗過才租給你
相對地你還就一定是弄乾淨還他
不然扣押金也是剛好
因為那筆錢是要請人打掃乾淨給下個房客
東西壞了就是上網或自己跟管理處說
工人來能修就修
不能修直接冰箱賣場買換新的
租約到期不會趕但可能漲租
房子是租屋為主
所以也不會住一住跟你說兒子從國外回來了
定期公告修繕
所以有時在家會看到蜘蛛人在陽台漆油漆
在台灣
每次房客走大都像原子彈炸過的廣島
女生的威力還更厲害是氫彈級
管理員我自己做功德油漆清潔修繕
我媽每次說漲租我都要擋
因為房客走都是我在痛
還好這幾年我媽已經被我調教好
願意花錢請人清潔
台灣的個人租金報稅是先扣一近半成本
然後報綜所稅
所以稅率有可能會比公司稅還高
報過的就知道痛
(特別像我這種人頭, 租金不是給我, 稅還要我繳)
你說這樣有房東會願意檯面化接受法治控管
躲在暗處的租屋對房客會有什麼保障?
沒有良好的租屋市場
要住就是被投資客宰
捏lp捏到出蛋黃去買蛋黃區
美國弱勢才需要靠捷運
台灣郊區不便沒交通建設車又貴
還要被嗆買不起是不會住遠點
目前就崔媽媽遊走在法律邊緣做租屋管理
但是供給是根本不足
柯p的租屋公司如果能出面做個體戶的法人代表
應該可以提升這個市場
又成本最小
最近要選立委了大家自己lp捏好看著辦