[問卦] 關於房客積欠房租然後失聯解決方法

作者: ascottevil (今天不睡覺)   2015-10-11 11:35:16
我本來已經在租屋板po過了 可是看到那邊冷冷清清的 又急需解決
所以才來八卦版找各位 如有違反版規 我會自刪
事情是這樣的 他們家房子租給一個人 那人9/30就應該交房租
但因為房客說 急需用錢 所以他們家人特別寬容到10/5
據說在談延期的時候就有說因為大腸癌需要開刀
但是接下來 就失聯了 後來又等了一陣子
這幾天有不斷連絡 剛開始都是關機中 到這幾天的通話中
可是始終沒有和房東,我朋友家裡人,交代
合約是一年份的 目前是履行第三個月
我朋友家裡目前不可能等到一年後 合約自動到期 再來解約
因為這份房租對他們來說 頗重要的
然後押金的部份是兩個月 而且那房客是有將房子轉租當二房東的現象
但據我朋友說 合約內是禁止轉租的
以下是我朋友對話紀錄:
https://imgur.com/sw7CaZS
作者: linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)   2015-10-11 11:36:00
先承認
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2015-10-11 11:37:00
報警阿
作者: tenninetall (愛只需要張開)   2015-10-11 11:37:00
找警察不會上來發廢文很會
作者: CavendishJr (花學姐最高)   2015-10-11 11:39:00
請洽法律版
作者: ILOVEWAVE (^_^)我愛波(>ˇ<)   2015-10-11 11:39:00
報警阿. ...................
作者: EdmundLi (君宰寰宇造天機!)   2015-10-11 11:40:00
報警幹嘛 這種民事糾紛請直接上法院
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost)   2015-10-11 11:40:00
租屋版沒人 那你有試過法律版嗎?
作者: aqwa (我想去流浪.....)   2015-10-11 11:40:00
查一下民法條文很難嗎? 終止租約啊
作者: EdmundLi (君宰寰宇造天機!)   2015-10-11 11:41:00
鴿子不負責討錢的
作者: owlonoak (深邃光輝)   2015-10-11 11:41:00
文章的第三行他們 是誰?
作者: arsshole (槍在手 跟我走)   2015-10-11 11:41:00
朋友的做法1.先通知房客,通知不到協同管區警察進門2.存證信函寄到他聯絡的地址
作者: Atwo (A兔)   2015-10-11 11:42:00
沒有方法 租房糾紛只有訴諸法律
作者: smilemiz (smilemiz)   2015-10-11 11:43:00
算你衰啊,若是有轉租的房客在住,你那份租約對轉租房客無效,跟他好好談比你找原租房客快。
作者: arsshole (槍在手 跟我走)   2015-10-11 11:44:00
3.緊急聯絡人無法聯絡上就扣押金,最麻煩的如果是二房東
作者: richardh (咖啡)   2015-10-11 11:44:00
合法的做法就照法律走,寄存證,後面走終止契約啊
作者: devilhandlin   2015-10-11 11:47:00
你比你朋友還急呢

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com