※ 引述《cgi0911 (勝者的迷思)》之銘言：
: ※ 引述《wen9008 (======慘戶=========)》之銘言：
: : http://money.udn.com/money/story/5648/1269086
: : 柯文哲才剛說不打房，蔡英文的財經幕僚林全也說「房價一旦漲了就不能跌。」
: : 那明年民進黨當選後是不是又會是一個新的炒房朝代
: : 有政客死都要炒房的八卦嗎?
: 「房價一旦漲了就不能跌」，老實說，從治國的角度來講，這句話是實在話。
: 我們年輕一輩人在網路上講話，都好像恨不得房價能夠一夕之間打個五折三折
: 的；但問題是，如果房價這樣暴降，第一個會發生的是什麼事？絕對不是年輕
: 人馬上變得買得起房子，而是會發生金融風暴啊！台灣現在銀行放款，有四成
: 以上是在房貸部位。你讓房價短時間內巨幅波動，影響淺者銀行就開始大抽銀
: 根，過幾天你就會看到你朋友辛辛苦苦貸來的房子被法拍跑去睡公園；而影響
: 深者，銀行整個倒掉，在存款保險可能不敷使用的情況下，你的銀行存款可能
: 化為烏有。
: 台灣近十年來，整個社會的資源幾乎都押寶在房地產上面，這就好像吸毒一樣
: 。一個重度毒癮患者要戒毒，並不是抓到牢房裡面都不給它毒吸，這種方式很
: 可能毒還沒戒掉，人已經因為戒斷症狀而一命嗚呼了。要也是使用替代品，一
: 點一點地把毒癮程度壓下來。人體固然如此，房市也是這樣。
: 急速打房打到最後，最大的輸家恐怕不是銀行與資本家，而是受到貸款約束的
: 小市民。作為一個即將負起責任的影子政府，高喊「打房」口號很簡單，但是
: 能依據狀況說出實話並不容易。
: 講這句話之外，林全也有補充說明。他的論調是，真正的問題不在於房價，而
: 是台灣的薪資水準太低。現在解決高房價問題的路線有兩種：一是直接把房價
: 打下去，但是這註定會把整個台灣的金融體系一夕打垮；二是控制住房價，使
: 之持平，或緩升緩降，以上不幫助房市成長、下不造成金融危機為要點，然後
: 盡可能地發展實體經濟，好讓普遍薪資水準成長能超越房市，也就是說讓房價
: 所得比能緩步下降（如果急速下降的話，市場供需法則又會讓大家一窩蜂去買
: 房）。
: 回過頭來說，國民黨這八年真正的問題在於，放任熱錢往房地產市場集中，而
: 不設法改善經濟體質，或採取措施把資金導向實體經濟上面。民進黨現在想要
: 嘗試的是回頭發展實體經濟，但經過國民黨這八年的摧殘，這點做不做得到，
: 我很難說。但至少民進黨有在嘗試，而國民黨卻連嘗試都不去嘗試。
: 真正要看的指標是房價所得比，而不是房市的絕對價格。肖想房市能在一夜之
: 間砍半的，那是不明前因後果才會講的話。
推這篇 其實如果房價瞬間暴跌 只會讓整體經濟陷入通縮 美國當初房價暴跌的隔年
總使名目CPI暴漲 但是它的核心CPI卻越來越低 險些就像日本那樣陷入長年通縮
然後失業率攀升 內需不振 房子被法拍 說真的:不只是買不起房 妳連租都沒錢
但是那是人家有本錢弄個QE將資金再度灌入實體經濟 台灣沒本錢這樣搞
所以最安全的辦法就是 維持盤勢不再上漲或者緩跌
只要能夠有效提升薪資水平 縮短薪資房價所得比之間的差距
就算房價在絕對值上沒有下跌 但是差距縮短 房價也是變相下跌
也就可以保護金融體系不至於崩潰 大家才能安全下莊