Re: [新聞] 不打房 柯P拼「人人租得到」

作者: IDfor2010 (116)   2015-10-25 09:11:17
※ 引述《gjsjhang (臺灣杉-Biang)》之銘言:
: 不打房 柯P拼「人人租得到」 (Apple)
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20151025/36861294
: 【張博亭╱台北報導】台北市長柯文哲前天表態「我是不會打房,一打房,營造業一垮
: ,(台灣)就完蛋了」,遭網友批他捍衛居住正義的立場改變,政大地政系教授徐世榮
: 昨也在臉書指柯「令人失望」。柯昨在臉書發千字文並受訪解釋,立場沒變,台灣房價
: 很高要處理,但北市房屋自有率逾7成,在北市打房價不受歡迎,北市政策應是讓年輕
: 人有房住、租得到;「人人買得起房」並非第一階段目標。
: 稱革命要分階段
: 柯文哲昨受訪指,他在選前沒用「打房」一詞,媒體問柯用詞是否為「平抑房價」,柯
: 指,平抑房價跟打房不一樣,當初他設定公共住宅租金為市價的8.5折,把房價稍微壓
: 低,不要漲就好了,不然房市崩盤,這個太可怕了。
: 柯說,台北市的政策應是讓年輕人有房子住,但「豪宅不用去干涉,留給市場機制」。
: 他希望蓋5萬戶公共住宅,讓年輕人有房子住,人人買得起非第一期目標,因北市房價
: 所得比已達15倍,代表不吃不喝15年才買得起房,這非短期能解決,革命要分階段,第
: 一階段是讓年輕人有地方住,租得到就好了。
: 柯P不打房獲許多建商讚賞,昨被問到與建商關係是否比選前好,柯則回:「以前沒有
: 關係,現在也沒關係。」
: 柯昨也在臉書(goo.gl/PA2PUd)貼出千字文提到,只用「打房」兩字,無法實現台灣
: 的「居住正義」。北市市民的房屋自有率逾7成,要降低房價,得注意避免過度損及持
: 有房屋的市民權益。房價過度震盪,會對整體產業造成衝擊。他選前即主張透過穩健
: 的公共住宅政策抑制房價高漲,態度未變。
: 台灣農村陣線理事長、政大教授徐世榮昨在臉書(goo.gl/wkNnne)則批,「柯P讓人
: 失望透頂!政府該做的,是要想辦法去打擊炒房,而不是去救營建業。」
: 民盼公宅減租金
: 民眾馮先生說,柯蓋公共住宅,但租金過高,應降租金。民眾李小姐則說,當初盼柯
: 能讓房價下跌,但現在稱平抑房價,有些可惜。
柯P說公共住宅租金為市價的8.5折 所以那是多少?
除了臺灣目前首都這樣外 中國歷史上有兩個朝代在首都也是買不起房
甚至包括宰相都必須租房 那就是唐朝與宋朝
在唐朝「白居易」在30幾歲剛剛當官時 他的月薪換算大約是4萬台幣
白居易那時他買不起房子 就必須租房子 
他在長安城的東城門附近租了一間房  雖位置偏僻些
但這房子是唐德宗時的宰相故居,雖非豪宅,但總也能遮風避雨
月租金換算約是台幣1250元
白居易當官當了18年,在他50多歲的時候,才有能力買了他第一間房子
他買房子那時候的月薪大約換算是6萬多台幣
白居易當時在唐朝的薪資,換算相比目前台灣廣大多數人的薪資,其實差不多
而白居易一直租房,工作了18年,才能買到他第一間房子
房租每月換算是1250台幣
那柯P的公共住宅租金要多少錢呢?
作者: linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)   2015-10-25 09:12:00
你看連開宅那租金 就知道也是個屁
作者: freshbanana (新鮮香蕉)   2015-10-25 09:13:00
1萬2千五畢竟過了千百年
作者: taikonkimo (太公)   2015-10-25 09:13:00
28號都發局會公布真正的公共住宅租金 到時再討論吧
作者: sd09090 (河馬阿河)   2015-10-25 09:13:00
最新的政策,4萬以上的連開宅在可以賣,4萬以下的出租
作者: sd09090 (河馬阿河)   2015-10-25 09:14:00
如果基本目標不想賠錢,就不可能便宜到哪裡去?
作者: wawaking1 (貓咪屁股)   2015-10-25 09:14:00
taiko大,不用跟帶風向的認真28公布他們也不會去看
作者: taikonkimo (太公)   2015-10-25 09:14:00
至於聯開宅 考量牽制的點太多 豪宅本就難降太多
作者: sd09090 (河馬阿河)   2015-10-25 09:15:00
還要委託外面的單位來管理,有人是費管理費
作者: taikonkimo (太公)   2015-10-25 09:15:00
若不想變成超級錢坑 該收的管理費還是要吧 租屋最麻煩的部分就是管理和修繕阿 有租過房子給別人的都知道若台北真要搞定五萬戶 一個專業的管理團隊是不可少的
作者: woaifafewen (woaifafewen)   2015-10-25 09:19:00
85折還是很貴 原本1萬租金租8千5 外縣市大概5千就有
作者: C13H16ClNO (3955 老地方見)   2015-10-25 09:20:00
公布了以後全租出去了再說了 最好是真的能...
作者: taikonkimo (太公)   2015-10-25 09:21:00
台北的薪資也比其他縣市高阿 這樣比不完的
作者: dodonpachi (CuLiZn)   2015-10-25 09:22:00
去普查一下就知道合不合理
作者: taikonkimo (太公)   2015-10-25 09:22:00
能和台北原先的租金比就很迷人了
作者: taikonkimo (太公)   2015-10-25 09:23:00
等公佈再來討論吧 如果太高 我也建議議員罵到爆阿
作者: dodonpachi (CuLiZn)   2015-10-25 09:23:00
每個月的租金都可以買一台平板
作者: xxsnake   2015-10-25 09:23:00
就像他自己說的拿豪宅來當公共住宅是錯誤施政,當然打折
作者: xxsnake   2015-10-25 09:24:00
完還是貴
作者: taikonkimo (太公)   2015-10-25 09:24:00
公家的出租 該怎樣就怎樣 比較好申訴明確吧
作者: xxsnake   2015-10-25 09:25:00
就像民眾要的是有品牌非盜版、耐用好看的包包,不是要炒做出來的名牌包
作者: simata (gogogo)   2015-10-25 09:34:00
你們中國
作者: jvc50 (jvc)   2015-10-25 09:35:00
以前我同事做房東就在抱怨他房客電器壞了還要他付修理費
作者: mirrorlee (mirrorlee)   2015-10-25 09:36:00
胡扯什麼東西 白居易的收入能這樣算嗎 他是沒在首都買
作者: jvc50 (jvc)   2015-10-25 09:36:00
在外租屋遇到好房東很少
作者: mirrorlee (mirrorlee)   2015-10-25 09:38:00
房 但他老家有沒有房 天天喝花酒 而且養了一堆歌妓 三年還換一次小妾的人 他會沒錢買房?
作者: ManCity5566 (汐止阿圭羅)   2015-10-25 11:04:00
好奇問一下 唐朝房價多少
作者: mikezip (裂痕)   2015-10-25 11:10:00
這資料好有趣,去哪看?
作者: ptta (ptta)   2015-10-25 11:17:00
你會穿越嗎?

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