航空城土地交易，冷吱吱
中國時報
桃園航空城計畫在桃園市首長大選過後，出現不一樣的規畫進度與開發想法，也讓被認定
為愛台十二建設的航空城開發案，土地交易量窒息。
根據官方統計，桃園航空城實價揭露的土地交易件數，今年第二季僅剩下48件，與去年同
期的227件相比，量縮高達8成，桃園航空城土地交易出現急凍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這幾年土地與農地的投資行為，一路從新竹
竹北到桃園青埔，導致土地與農地的價格出現大幅度的飆漲，而被認定為愛台十二建設的
桃園航空城開發案，因為未來具有想像空間，也讓資金投入區域內的土地交易。
但隨政策的不確定因素升高，未來究竟可變更為建地還是最後僅是塊農地，投資者卻步觀
望也讓土地交易急速降溫，量縮後價格也凍漲整理。
根據桃園航空城官方統計資料顯示，本區104年第2季整體實價登錄揭露土地交易件數為48
件，與去年同期的227件相較減少179件，減少幅度約79%，104年第2季屬農業使用之土地
交易件數為28件，較去年同期的151件減少123件，減少幅度約81%。
就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數而言，104年9月土地移轉筆數為28筆、建物棟數為6
棟，相較於去年動輒百筆以上的水準，今年買賣移轉登記案件量與其土地筆數均有顯著下
滑趨勢。
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