作者:
direct (【強迫練鐵頭功】)
2015-10-27 09:09:15台灣現在房價高的原因，主要是整體投資環境不佳
有錢人，金融業者，手上一堆錢沒地方花，就算你把稅率調高
相對於投資生產設備的風險，買不動產的風險還是低多了
而且現在不動產市場上的資金實在太多了，
多到我不覺得調高稅率有何作用，
看最近豪宅稅只是減少交易量可知
如果規模為一兆的市場，卻有兩兆的資金，
調高稅率只會讓大家觀望，反正資本雄厚，有等待的能力
就算真的大家都不買，開放大陸人買，更多的資金湧入，
（類似一兆的市場，有五兆的資金準備進入）
多到你除非採取極端手段，不然根本不會有作用
（把非自用住宅持有稅調高到50%之類的）
我覺得打房的議題，單一政策除非很極端，不然是無效的
而且副作用也很大，搞到像雷曼那樣，金融企業連鎖倒閉更非全民之福。
主要還是必須想辦法把投入房市的熱錢分流。
而不是讓大家買房的成本拉高，這樣造成的房價下跌，
就像是七傷拳，就算有用，大家可能要先擔心自己存款的銀行，
買的保險的公司會不會倒閉，這樣真的沒有比較好。
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社會住宅阿 媽的 國民黨政客都不敢說真話 故意轉移焦點
作者:
vyeight (vyeight)
2015-10-27 09:10:00富貴不能淫 淫賤不能移 威武不能屈
作者: jerebo (關西常駐) 2015-10-27 09:13:00
把社會秩序維護法規範的炒票行為,納入炒房行為就可以了
作者:
archon (內湖流川楓)
2015-10-27 09:13:00中國人北上廣深看習慣了，台灣會看得上眼嗎 o_Oa?
作者: jerebo (關西常駐) 2015-10-27 09:14:00
一樣都是買入不用的東西,不附加任何價值,加價賣給有需要的人,相同的行為,炒房比炒票更惡劣,但是炒票違法炒房合法
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-10-27 09:19:00大家投資都想保本 投資企業不保本阿 這觀念能改嗎?
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-10-27 09:20:00把租屋的法令弄得像德國一樣就很謝天謝地了
作者:
JACC (JACB)
2015-10-27 09:20:00我覺得很簡單 都會區有關房地的稅都增加2倍 鄉下減為0.5倍依都市化的程度分別給予課稅 既可打房又可以兼顧城鄉差距都市和鄉下的稅率本該有所差別 不應使用同一稅率
作者:
CPer (CPer)
2015-10-27 09:22:00柯p在上任前也說打房很簡單還能講一堆作法 但上任後勒~~~~
作者:
btaro (千山我獨行)
2015-10-27 09:22:00忍著不開放外資買房 少子化浪潮就要到了 房價會自然下修
作者:
Mohism (墨者)
2015-10-27 09:22:00樓上 如何定義鄉下和都市?
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-10-27 09:22:00就業機會打散 才能平衡城鄉差距
作者:
archon (內湖流川楓)
2015-10-27 09:23:00用成交價來區別就可以了，賣愈貴稅愈重
作者:
direct (【強迫練鐵頭功】)
2015-10-27 09:23:00樓上 依目前狀況 這樣可能會鄉下漲兩倍 都市下跌一成
作者:
JACC (JACB)
2015-10-27 09:24:00要看政府怎麼定義 從直轄市+人口密集度 開始下手應該不難鄉下要發展漲是應該的 都市則是發展過度應該跌
作者:
direct (【強迫練鐵頭功】)
2015-10-27 09:26:00台北市一間的稅基是花蓮之前的好幾倍 = =改炒花蓮摟
作者:
JACC (JACB)
2015-10-27 09:27:00隨著房地的漲幅和人口密集度的增加 鄉下就可以開始加稅
作者:
direct (【強迫練鐵頭功】)
2015-10-27 09:29:00升息5% 我有200%的現金 40年內平均漲5%我就打平了而且升息會造成投資環境更惡化 錢更往房市跑