Re: [新聞] 財長:房價還跌不夠!7500家房仲太多!

作者: unclefucka (冰不汁醬,醬不汁冰,難吃!)   2015-10-28 17:55:35
※ 引述《kapasky (偽卡巴斯基)》之銘言:
: : 台灣房屋總經理彭培業反擊表示,香港人口700萬餘人,1年房市交易量為6.6萬戶
: : ,房仲約有3200家,台灣房仲店頭密度其實小於香港。他強調,台灣中南部土地
: : 交易繁雜瑣碎,如農地、建地、工業區與各種林地等,需要房仲業高度專業協助
: : 處理,否則易衍生糾紛爭議,張部長提不出願景,反去管房仲業店家數太多,
: : 難怪台灣經濟欲振乏力。
: 我很喜歡數字,也喜歡統計,因為數字可以告訴我們很多事情,可以說服人也可騙人。
: 台灣房市年成交量僅40萬件,有7500家房仲,這樣會太多嗎?用國小除法算就知道了。
: 年成交量40萬件,卻有7500家?一算就知道每家平均年成交量是
: 400000/7500=53.3件,再仔細算每週竟然只有1件,你一家房仲店一週就做一件生意?
: 你還要付你自己的水電房租,還要養至少10個房仲業務員,不喝西北風才怪咧!
: 更何況,這個圈子基本上服膺社會達爾文主義,混的好的就很好,混的差的就很差。
: 做的好的房仲可以存活,做的爛的真的連吃飯錢都沒有!簡單一想就知道,市場沒辦法
: 支撐這麼多的房仲人員。
: 再炒阿,炒不上去的。不過這個問題本來就很嚴重,我有親戚在八里買了房居然也要貸
: 款1300多萬,最近家裡出了事情想要變現,卻賣不掉,每天臉色超臭,家裡氣氛真的很
: 糟糕,這是全民現象,我們的親朋好友誰也很難置身事外。沒房的買不起,有房的賣不
: 掉,惡性循環,哪天倒了就大家一起死啦。
: 台灣玩土地房地產真的已經走火入魔了,拜託,別玩了,對國家產業轉型經濟發展真的
: 毫無前瞻性,還害我們年輕人連遮風避雨立錐之地都沒有,買房?下下輩子啦!
呼,你以為房仲加盟業真的是拿來提供人就業喔?
有的玩家這樣玩˙
可能因為如何怎樣搞房子有錢後:自己當老闆
小三、四:當秘書或者真正有給薪的業務員、專員
男性自以為靠衝進結果跟本不懂地段與生活需求更不知道搞錢竅門的
作者: onishinjo (marumaru)   2015-10-28 18:53:00
直銷保險房仲都是上面的人賺走 基層9成當砲灰而且砲灰反而是上面的人的主要輸入來源
作者: nukuklf100 (nuku)   2015-10-28 18:59:00
你太誠實了,別把人說哭了

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