※ 引述《leocat (隨風飄逝的小花)》之銘言:
: 我稍微算一下,其實光以表面上數字來說
: 就估得出來台灣GDP已經負好幾年了
: 房地產在GDP的算法是:
: 新房子交易市值-原料成本,中古屋交易不算
: 新房子交易市值初估約1兆
: 台灣GDP約16兆,故房地產約佔GDP的6.5%
: 新房子原物料成本佔得非常少
: 我估原物料成本大概頂多只佔4成
: 台北可能1成吧
: 不過全台灣都要算,所以算4成
: 所以說,GDP約有4%是房地產膨風出來的
: 房地產膨風在阿扁時期就沒那麼嚴重
: 因為那時候房價低,新屋價格會較接近原料成本
: 在馬英九時期就很嚴重,而且越來越嚴重
: 因為新屋價格越高,離原料成本就越遠
: 扣掉這4%,其實自2008年後
: 台灣的GDP就是負的了
: (2010年例外,那年是前面基期太低)
: 而且還沒加計連帶膨風出來的
: 銀行、房仲、營建等相關產業
: 以及數據亂改等因素
: 加進去會負更多
: 你有看過世界上哪一個國家
: GDP連續是負的超過2年嗎?
: 沒有
: 但台灣卻已經實質上是負的快連續8年了
: 根本是世界奇觀啊!
: 生活會好就見鬼了啦~~
: 以上我算得非常隨便,
: 如果有人要精算,
: 或是要罵我哪裡說錯了請盡量
: 蔡英文上台後,大家要有心理準備
: 台灣已經爛了這麼久,不可能一下就變好
: 而且越想去改革,短期內可能會更痛
: 但這是必要的,只是要多忍耐一下了
: 買一堆房地產又貸很多的
: 自己多保重
: 其實你們只是失去了自己本來就沒有的東西
: 沒啥好難過的啦
: 人生還有很多美好的事物
: 多想想自己的家人,再給自己一次機會
: 自殺防治諮詢安心專線:0800-788995(24小時)