※ 引述《lemon0970 (毒蛇)》之銘言：
: 先說好 我不是反民主 只是想探討一個問題
: 在民主國家 有的建設都可以拖延很久 像是東京成田國際機場
: 有個釘子戶就能卡40年 台灣的新莊線蓋十年
: 英國高鐵蓋20年 反觀中國大陸 蓋高鐵很快 別嘲笑別人豆腐渣
: 都已經技術輸出了 不管怎樣這是不得不接受的事實
: 台灣機場捷運可以蓋20年 只是覺得民主雖然是好
: 但是建設速度真的太慢 光是永寧到頂埔就被柯文哲說可以在快一點
: 有沒有民主國家建設慢的八卦
※ 引述《lemon0970 (毒蛇)》之銘言：
: 先說好 我不是反民主 只是想探討一個問題
: 在民主國家 有的建設都可以拖延很久 像是東京成田國際機場
: 有個釘子戶就能卡40年 台灣的新莊線蓋十年
: 英國高鐵蓋20年 反觀中國大陸 蓋高鐵很快 別嘲笑別人豆腐渣
: 都已經技術輸出了 不管怎樣這是不得不接受的事實
: 台灣機場捷運可以蓋20年 只是覺得民主雖然是好
: 但是建設速度真的太慢 光是永寧到頂埔就被柯文哲說可以在快一點
: 有沒有民主國家建設慢的八卦
其實兄臺你講的這個問題跟民主並沒有直接的關係。先把我們中國的實際情況來說一
說吧。貴國人民買房子除了房產證應該還有地契（或土地擁有證之類的東西吧），敝國除
了港澳，所有的土地都是國家的。商品房一般是70年。很多人常聽到70年產權不清楚具體
是什麼意思。
曾經有一個貴國的鄉民問我，說你們房子只有70年就會被政府收回去你們幹嘛還買房？
其實說的這個70年產權的意思就是，政府把土地租給你70年，然後你蓋房子住。到期的時
候是續交租金還是不續租土地另作他用那就到時再說。如果土地要做他用，按市價賠房錢
就好。
說到敝國的拆遷問題，本質就是地主違約想提前收回土地（當然敝國的土地性質很複
雜，包括商業用地集體土地農民自留宅基地等等等等，現在只講最好理解的部分）。因為
理論上中國（出港澳）的人沒有人擁有屬於自己的土地，土地只有使用權沒有擁有權，所
以當政府要收回土地那就只剩下違約金的問題，那就是拆遷補償。敝國大部分的拆遷糾紛
都是錢沒有喬好，一些發展快的地區，一家人靠拆遷致富的例子比比皆是。總之，中國要
征收土地要比其他國家容易很多。
結論就是土地公有的社會主義國家征收土地要比資本主義國家來的容易。不巧的是大
部分的社會主義又不是民主國家，所以造成了民主國家好像進行建設要搞定釘子戶比非民
主國家來的困難。進行建設相應就緩慢的情形。