您好 小魯目前住茶街後面的巷子
就我27年的觀察 應該可以回答一點東西
我認為 最直接的關係是演藝圈
關鍵是附近的兩個電視公司
華視 / 台視
早期附近還有一些攝影棚
(龍兄虎弟 紅白勝利 …)
所以藝人的消費力是大宗
衣蝶 ATT 開始進駐歐美系品牌
明曜 統領 打對檯的流血盛況
接著演變成跑單幫的演藝圈服裝師啦或是落地開業的髮型師
近期最有名的是周董的歡樂夥伴們開的服飾店(千里之外的那年前後是全盛期)
店面型房東開始調高租金 連帶二三樓逆風高飛
其二是方便性極佳
基本上 東區建築物都落在主要幹線附近
前有捷運 後市民 左忠孝東
蠻多藝人主播為了趕通告方便 於是在東區置產
羅妹妹是很典型的例子 李四端我也看過出沒多次
後來附近大型商場進駐 更是造就了房價奇蹟
結論 : 很多人說 那時候科技新貴造就經濟奇蹟 我只能同意一半
回頭看來 現金流大的藝人始終是優勢
同時突破天際造就奇蹟房價。