蘋果日報
買賣軍宅 王如玄：理財方式
坦承任主委後仍投資多筆 因不宜而作罷
【綜合報導】國民黨上周提名前勞委會主委王如玄擔任副總統候選人後，就遭綠委段宜
康連日追打她到處買軍宅獲利。王如玄昨坦承，未從政前，依法買賣軍宅，是她多年的
投資理財模式，但她談到名下新北市板橋的「健華新城」軍宅是在2004年與母親合資購
買時，卻與夫婿、司法院政風處長黃東焄說是2006年夫妻合買的說法兜不攏。段宜康昨
打臉王：「健華新城2006年才開始配售，2004年還沒完工，妳怎麼買？」
國民黨總統候選人朱立倫上周三宣布「朱玄配」，段宜康隨即質疑王如玄愛買軍宅（眷
村改建戶），牟取暴利，甚至質疑王從2006年到2013年間透過債權契約模式，至少買過5
戶軍宅，後來可能有轉賣，要求王說明是否涉及炒房、逃漏稅等問題。
承認出租依法報稅
王如玄在爭議延燒近一周後，昨才透過國民黨發新聞稿完整說明從1990年後購買軍宅過程
。她表示，因有朋友從事眷村改建住宅的房屋仲介，所以早在1990年代時，她曾購置新店
大鵬新城相鄰兩戶自住，總價1060萬元，10年後以1800萬元出售，並非購屋套利。而2004
年她也與母親合買新北市板橋「健華新城」軍宅，後來過戶到丈夫名下，「我們夫妻唯一
的房產就是健華新城這一戶。」她也坦承，這戶軍宅現出租中，並未自住，「只要有收入
，都合法報稅。」
但黃東焄（焄，音同熏）昨接受《蘋果》專訪卻稱該屋是房仲謝惠珍推薦，夫妻倆於200
6年與原屋主簽約，但依法不能立即過戶，所以直到2012年才過戶到他名下，購屋花了一
千多萬元。他強調，軍宅雖較便宜，但有風險，他們和原屋主簽約後就碰到屋主反悔，最
後還加錢給屋主才順利過戶。
還與房仲投資3宅
因王如玄與丈夫對這戶軍宅購入時間點有出入，綠委陳其邁則諷，夫妻倆人對名下財產來
源都說不清楚，「說法兜不攏！破綻百出！」
對於雙方說法有出入，王如玄昨晚透過辦公室澄清，她是在2004年決定購買，2006年才簽
約，但是有5年條款，所以2012年6月才過戶。她指出，先生受訪時，用詞不夠精準，才導
致誤會。
此外王如玄在新聞稿中還說，2008年5月她接任勞委會主委後，當年9月8日她的母親曾在北
市西藏路購買軍宅一戶；2009年3月8日她以1080萬元幫妹妹王如慧購入另一戶健華新城軍
宅；這兩戶目前都在妹妹與母親名下，皆未轉售，從此也未再購買軍宅。
但王如玄財產申報的5筆債權中，有3筆債務人是謝惠珍。王昨解釋，那段期間謝原有意和
她合資購買土地及房屋，但因地主、屋主出售意願不高，沒洽談成功，且當時已擔任主委
，不宜過度理財而作罷，並沒有任何房屋、土地交易。
黃東焄則說，謝惠珍是房仲業者，因常找王如玄擔任公證人，熟識後謝就推薦他們購買軍
宅。
不具名的房仲業者說，買軍宅不必透過關係，上網查就有，想投資都找得到，只是軍宅5年
內無法過戶，若因房價上漲導致屋主拒絕出售，買方可能血本無歸，所以若要投資軍宅，
「口袋要夠深」。他也表示，軍宅本來就是市場中的一種商品，只要雙方說好，一個願打
、一個願挨，沒有什麼不對，只是王如玄忘記自己現在在選副總統，民眾會用比法律更高
的標準檢視。
從事保險業的黃小姐說，王如玄夫婦收入高還買便宜軍宅避稅，很貪小便宜，「虧她以前
還是勞委會主委，根本只為自己想！」上班族謝委呈說，王若沒利用職務特權買軍宅，頂
多只算很懂投資理財，只是民眾會以高道德標準檢視參選副總統的人。
被爆買農地又出售
另藍委羅淑蕾昨晚指出，王如玄任勞委會主委時，有買一塊苗栗縣南庄山坡地，是用王的
公公名義買下。羅說，王原本要蓋農舍，有做水土保持，沒想到2012年爆發蘇嘉全農舍案
，王開始找人購買，也有找到她，但她拒絕。羅說，後來王如玄找原地主買回，甚至還加
上水土保持的費用。
王如玄透過朱立倫競選辦公室指出，她因與作家施寄青私交不錯，施先在苗栗買地，邀請
她做鄰居，規劃退休生活。但後來她公公也希望可以一起住在苗栗養老，所以最後公公出
面買地。
王說，後來發現地主濫墾濫伐，且農地地處下游，可能造成危險，所以王家決定出售，競
選辦公室坦言買方的確是原地主，且售價就是當初買價加上在當地做水土保持的錢，沒有
獲利。
軍宅買賣資訊
●法源依據
《國軍老舊眷村改建條例》，從1996年執行到2016年
●入住規定
本條例原眷戶是指，領有主管機關或其所屬權責機關核發的國軍眷舍居住憑證或公文書的
國軍老舊眷村住戶
●買賣規定
由主管機關配售的住宅除依法繼承者外，承購人自產權登記日起未滿5年，不得將住宅及基
地出售、贈與或交換
資料來源：《蘋果》採訪整理
http://goo.gl/PdpZ1D

攤開你的掌心 讓我看看你 "玄"之又"玄"的秘密

幹，炒軍宅不是一般人可做的理財

玄過頭

吳淑珍當年投資股票不也是正當合法？看KMT罵成怎樣？

靠你丈夫的職務跟你律師身份才敢這樣炒吧

家裡的人來當人頭戶

2

還在拗喔不是很愛講什麼道德觀感不佳嗎中國國民黨 就是無恥!

四年前是怎麼打蘇家全的阿?

喔 四年前KMT怎麼罵蘇嘉全的

沒有獲利！

理財方式有多少種 無視軍宅原本目的排擠需要者是怎

噁心

拜託千萬別換人啊！ 光這隻炒房丑角，就足以把整個黨給滅了

人間的法律道德不適用於仙女，你們死老百姓22k就夠了

農地那件事羅還爆料 如果不加碼買回去【就●提●告】

理財 他真敢講

這麼會凹來凹一下不加碼買就提告的緣由啊 再凹凹看

再繼續凹啊

不要臉的政客 跟朱立倫配剛剛好

幫家人兩肋插刀 幫勞工插你兩刀 九天玄女玄之又玄

42689.2: DPPer必須過道德門，KMTer僅須過法律門即可。

無視軍宅原本設立目的 趁職務之便排除弱勢為私人理財

呵呵，朱立倫的暗黑兵法!副手獻頭!

其實李朝卿、林益世和賴素如也只是理財而已

加上農民不加價收購就提告 這些有辦法再凹嗎？

合法理財，穴穴指教

派這跟百姓離幾千里遠的女人來搶勞工票真是天才

用債權的方式取得轉手的獲利要用利息所得課稅…房地相關的稅是欠錢老兵該付的…大家一直問買賣軍宅的稅

仙女的道德標準果然不同於凡人

1999年台灣才有ADSL上網 請問1990年如何上網看軍宅資料?

當然沒有欠政府房地產的稅…因為這是債權的買賣=利息所得要查的是轉手之間的價差有沒有申報利息所得稅…

這隻太好打了，經不起檢驗的咖

這對夫妻都是高薪白領如果額外多出七八百萬利息所得…稅率很有可能超過五成非常的重…

理財達人仙女怎麼可能讓你扣到稅

真垃圾

另一個觀點：奢侈稅時政府抓到以租代買的投資客從嚴認定

嘴越來越腫了 有酸腫痛嗎? 太玄了!

國稅局抓到都是以買賣認定甚至會課2.5倍稅金作罰鍰…如果以債權包裝房地產買賣是不是要以買賣從嚴認定呢？…

專做絕對不虧的投資，把王大主委放在勞委會，還真是大材小用委屈了

被從嚴課徵奢侈稅和2.5倍罰鍰的民眾應該會希望一視同仁…

所以觀感不佳!

========當初是哪些白癡說這種人是 人權律師 的???=======

專保障自己人權的律師不是？

689.2 最愛

很明顯是中國國民黨的人權律師阿!

請鄉民一起挺玄到星期五～～～～～～～～～

而且這女人從頭到尾也沒認錯半次 這樣也學人當高官？

跟狗學 做狗官

操

高官認錯?? 是不是有人誤會了什麼???????

酸民不懂投資理財啦～

人權律師做的卻都是傷害人權的事，有沒有違法也不是你説

國民黨這次挑對人了!!

事實上一般民眾的房地產也能以債權的方式買賣…只是國稅局仍然會以買賣從嚴認定…罰款還外加利息所得稅能不能賺到錢是大問題…

2004年決定要買到2006年才簽約;是現金不夠要存兩年嗎?

像明年的房地合一稅自住要鎖六年能省2成以上的稅…

不是要實現公平正義？好意思？

如果剛買到房子就用債權轉手給債主設定六年後登記…

XD!會相信這種鬼話的白痴有多少

其實比以租代售還能拿到更多現金更好運用…跟軍宅綁五年

只能說死好了

是一樣意思…只是實務上國稅局會怎麼樣認定而已…如果房地合一稅一般民眾能比照辦理國稅局能表態開放的話

水電跟管理費 都可以稱租金了 買軍宅當合理投資也是剛好

房地合一稅等於被破解了…房地產又要噴了啦快買房啊…

拜托 拖到27號

跟國民黨是同一種貨色

就說杳稅員要多一點

看王如玄這種中央官員帶頭炒房，難怪台灣會是全世界最高的房價所得比，看來馬英九默許這種行為

人渣

承認炒房地產了齁

你說沒有獲利但是就是不可以讓你虧錢這樣合理嗎？

王如玄的理財就是建築在別人痛苦上

買農地整理後再賣回原地主 這事情應該很少見原地主都已變現 怎麼可能加價再買回來? 我不信除非王如玄做水土保持花的錢極低或得罪仙女下場很慘物超所值 (how?)

王如玄憑著自己當律師跟當官，老公當檢察官，欺壓人民

二倍王

大官忙理財 勞工沒財理

他都承認用別人人頭買房了 還要講啥合法

還怪丈夫用詞不精確！XD 檢座欸，給點尊重好不？

真敢講 票絕對不投國民黨！

不過有這種政風，也不意外就是

鑽法律漏洞，道德淪落的政客

很會

玄：我哪有說謊 我只是沒講出來而已

人頭玄 給推

玄女加油，打死不退! 你退了，豬會很難再找人的!

拜託撐下去，至少撐到登記完之後

還在拗哦… 完全沒有誠信了

幹，叫我如何買軍宅理財我就投國民黨啦

道德門咧？

黃國昌:法令不足我們就補正它，玄過頭:法令不足，天賜良機

˙

魯蛇不要眼紅好嗎

跟2.0真是天造地設

哈哈哈，UCCU

這就是國民黨的水準啦

垃圾

另外我認識的689還是不離不棄，沙石崙照投

基層眷村已經鬆動，這次國民黨的鐵票GG惹www

狗冥黨官商勾結圖利財團抹黑造謠!!~by國道收費員自救會

笑死……又再圓謊

O你娘OO

棒棒

把榮民當白痴，但榮民智力還是...我不想說了

不是說自住然後給媽媽妹妹嗎

跟阿文的八堂財經課相比，誰比較強？

依法理財

仙女：22K對鬼島GDP根本没貢獻 滾去旁邊玩沙哦

最少也套好說詞再出來嘴吧 真不專業

好厲害 所有心機算計只有用在對自己有利的地方

強喔我也想學理財

這是道德問題，不是投資問題

投資軍宅>>上班族 當主委的時候也不教教

你他媽的仙女鑽法律漏洞搞錢

馬友友不ey

玄過頭....軍農工 都可以搞

幹,用全國的錢變成你們套利手段,靠北咧

炒 航空城 朱O倫!! 炒 眷戶高手 王O玄!! 炒房最佳拍檔!炒 航空城 朱O倫!! 炒 眷戶高手 王O玄!! 建設公司最愛!朱立倫 吳志揚 貪汙 都只到 副市長們!? 這你敢信!?馬英九:你們社會觀感不佳wwww,黨主席大位還是要還我唷!

垃圾黨：過得了法律門 過不了道德門拉～～咦？

穴穴主教，合法合理

我怎麼都不能這樣理財啊