1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
【更新】哭哭！台北投資前景輸首爾星港
3.完整新聞內文:
（新增近10年來台北與亞太各城市投資排名變化)
資誠聯合會計師事務所（PWC）今發表該公司與城市土地學會(Urban Land Institute) 共
同調查的「2016年亞太區房地產市場新興趨勢報告 」(以下稱「2016年趨勢報告」)，
2016年台北不動產前景排名第17名，與2015年的第18名相比變化不大，投資前景仍在韓國
首爾（第7名)、新加坡（第11名）與香港（第15名）之後；至於亞地區最佳投資城市分別
是東京、雪梨、墨爾本、大阪和胡志明。
據了解，資誠與城市土地學會相關調查已進行10年，2016年趨勢報告主要調查對象包括
343位國際知名的房地產專業人士，其中包括投資者，地產開發商，物業公司，貸款機構
，經紀商及財務顧問等專業人士的意見。
調查顯示，日本及澳洲兩個已開發國家仍是最受青睞的投資首選，特別是東京已連續3年
被評比為最佳投資城市，其後為雪梨、墨爾本及大阪，越南胡志明市首度擠入前5名，較
去年排名第13名拉至今年第5，顯現投資者對於資產品質及投資報酬率的要求。
另外，去年相關報告中，台北排名雖然排18名，但是同期香港排名為21名，今年報告顯示
台北投資排名雖往前提升1名，但香港進步速度更快，已大幅竄至第15名，讓台北成為4小
龍中投資景前排名最差的地區。
負責台灣區調查的資誠聯合會計師事務所金融產業服務營運長吳偉臺表示，台灣名次變動
不大，主要原因是政府採行各項抑制房價政策的措施，包含房地合一等租稅政策。多數不
動產專業經理人表示應保守看待台北的不動產市場，多給予「持有 」評等。
吳偉臺表示，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的
專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景持正向的看法，但仍持續關注美國
升息的力道與速度及大陸經濟成長放緩後，可能對整體亞太地區不動產的影響。
他表示，這份不動產報告同時揭露亞太區不動產投資7大特點，包括中國大陸經濟成長放
緩、亞太區不動產相對抗跌、投資報酬率受持有成本墊高影響可能向下修正、受訪的專業
投資人對日本東京、大阪、澳洲雪梨與墨爾本等地能否持續調漲租金來維持高報酬率看法
分歧、投機性報酬可遇不可求、日本及澳洲最具吸引力、美國升息難以預期等。
資誠指出，2016年亞太地區房地產將延續2015的趨勢，即亞太地區房地產仍將保持一定的
成長，但將更為集中在一線城市的及具高流動特性的「避風港」性質不動產市場。（陳瑩
欣／台北報導）
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5.備註:
哭哭
所以怪我囉??
都要2016年了，還在亞洲四小龍自HIGH