※ 引述《EDFR (板橋周渝民)》之銘言:
: ※ 臉書爆卦請使用FB當標題,並且附上20字說明卦點,否則水桶一個月。
: ※ 注意!濫用FB爆卦視同鬧板文處理。
: ※ 記得要附上來源網址。
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: 蔡正元 added 2 new photos.
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: 「蔡英文您賺的還不夠嗎?」
: 蔡英文33歲時
: 就懂得炒作內湖重劃地
: 內湖重劃地是
: 全台炒地皮的一級戰區
: 不是普通人能介入競爭的
: 炒地皮頂級高手雲集
: 其中赫然有蔡英文
: 蔡英文33歲買進271坪時
: 公告現值每坪只有2萬4千元
: 蔡英文42歳賣出時
: 重劃地漲幅不止十倍
: 公告現值每坪已達26萬4千元
: 公告現值價差每坪賺24萬元
: 依台北市平均值
: 市價利潤至少是
: 公告現值價差的2.8倍
: 蔡英文42歲
: 至少就賺進1.8億元
: 18年前的1.8億元
: 相當於現在的18億元
: 蔡英文堪稱「炒地皮女神」
: 應該把炒地皮的葵花寶典
: 公開給年輕人
: 比給年輕人蓋社會住宅
: 更加實惠
: 五年前炒地皮界有句口號
: 「炒帝寶,請找劉媽媽」
: 現在要改口
: 「妙重劃地,請找蔡姊姊」
: 蔡英文炒地皮賺1億8
: 當官還要領18%
: 年輕人有權利問:
: 「蔡英文您賺的還不夠嗎?」
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這群白痴的問題在於幹公告地價跟交易價格不一樣啊
我們舉神豬住的帝寶為例
"林旺根舉例, 2011年「帝寶」法拍案,房屋現值約700萬元,公告土地現值約2900萬元,但房屋市價5300萬元、土地市價2.2億元,總計房屋和土地現值只有約3600萬元,但房屋和土地市價達2.8億元,現值只佔市價13%,實在太低!"
幹妳媽的你都知道你的地可能要被重劃了,
你還會用公告地價去賣你的土地?
祭止兀你這隻豬頭夠笨,
你賣房都會賺錢了,
難道對方賣家會比你還笨嗎?