國外的公宅出租就是可以住一輩子的
房子正常使用下，三、四十年剛好，而且二萬戶就等於打房了
只要需求愈少，自然房子就沒有人買
為什麼台灣人沒辦法租一輩子的房子呢？
就是房東怕老人家不會打掃房子，怕老人家死在裡面！
兩萬宅我都覺得太少了
※ 引述《ellychen (EllyChen)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ※ 中國時報【張潼╱台北報導】
: 2.完整新聞標題:
: ※ 蓋2萬公宅的錢 債留子孫？北市府：36年還完
: 3.完整新聞內文:
: 中國時報【張潼╱台北報導】
: 北市府計劃4年要興建2萬戶公共住宅，但卻頻被質疑「錢從哪裡來」、
: 是否「債留子孫」。北市都發局昨天說明，經過試算，若要興建2萬戶公宅，
: 除市府自有資金、中央補助款外，預計得向銀行融資870.71億；不過，
: 在公宅出租率95％情況下，可在第36年還完所有本金利息，並不會成為錢坑。
: 若要興建2萬戶公宅，預計得投入1341.31億，包括363億土地取得費用，
: 以及980億興建成本；而在興建成本中，除市府自有資金91.6億、中央補助8億、
: 其他單位參建費用10億，另需向金融機構融資870.71億。因數字龐大，
: 目前公宅相關預算還躺在北市議會，而北市府則先找來安侯企業管理
: 公司（KPMG）研擬財務計畫。
: 台北市長柯文哲昨坦言，議員與市民都會關心公宅政策，畢竟總經費接近1400億，
: 所以雖然預算沒辦法在2015年底審完，但財務計畫還是要先解釋。
: 柯說，買土地就要300多億、占市府總預算2％，雖還在可以忍受的範圍，
: 但若未來中央政府願意無償撥用土地，地方政府的壓力會更小一點；
: 不過，不管困難度高或低，都還是要做。他更向3黨總統候選人喊話，
: 應對住宅政策明確表態。
: 柯文哲指出，日前興隆公宅有272戶開放招租，來了將近12倍之多的申請人，
: 這代表如果每坪租金在600元以下，確實符合民眾需求，未來也希望北市蓋
: 出來的「產品」能將租金控制在每坪600元以下。
: 根據都發局統計，興隆公宅、永平公宅的出租率都達100％，
: 大龍峒公宅也有96.3％，因此，若以出租率95％來計算，市府向銀行融資
: 的870.71億可在營運第36年清償所有本金與利息；如果出租率下降至80％，
: 仍能在營運第46年時清償完債務，並不會債留子孫。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: ※ https://goo.gl/Kwhe9U
: 5.備註:
: 酸民表示: 這不叫債留子孫, 什麼叫債留子孫
: 鄉民表示: 至少有告訴你要36年來還債, 大部分的縣市府都嘛屬於裝死流,
: 被發現時, 一付依法行政 不爽咬我的嘴臉