我家在松山路那邊有房子也在等著嘟更，
大概已經談了幾十年了吧，
第一期因為牛肉麵店跟機車行關係，整個面積縮小，
但是都拆光了，卻連動工的跡象也沒有開始。
第二期的一堆人也不答應。
主要是坪數因素，
因為建商都是拿都更後的權狀坪數（含公設）跟你一坪換一坪，
我加坪數大概20坪左右，如果都更後，實際坪數可能不到15P，
排除其它想要獅子大開口的住戶或者類似龍首一類的奇怪住戶，
大多數人是願意都更的，只是建商拿含公設比來跟住戶換，我覺得太吃人了。
如果改成實際一坪換一坪，不足之處讓都更戶可以補貼差價買下剩餘的坪數，
我覺得意願就會大很多了。
建商腦袋如果不改的話，我相信都更的成功機率還是很低的。
※ 引述《jiunyee (點點)》之銘言：
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160215002206-260407
: 2016年02月15日 09:59 李念庭
: 本月6日凌晨發生規模6.4的美濃強震，台南市17層樓高的維冠大樓應聲倒塌，
: 許多人在一夜間痛失至親，度過人生最煎熬的年節。前國民黨立委蔡正元今（
: 15）日在臉書發文，指台灣建築耐震度不若日本，防災都更的通過門檻高，並
: 將該荒唐標準歸咎於綠營的姚文智、尤美女、田秋瑾。
: 蔡正元稱讚日本建築耐震規定，指日本1924年規定建築物須承受五級以上地震
: ，1981年又規定須經得起六級以上的地震，1995年規定耐震級數不足者要進行
: 「耐震工程裝修」，相當於台灣的防災都更，更在2014年強迫所有大樓提出耐
: 震診斷報告，將進行耐震都更須四分之三住戶同意，改為半數同意即可。
: 接著蔡正元提出疑問，「我們台灣人很奇怪，什麼都想學日本，就是強迫耐震
: 不學」，並說出台灣防災都更碰壁原因，「自從士林王家釘子戶的都更爭議後
: ，一些社運衝組到處激烈反都更，民進黨立委跟著瞎起鬨，用一堆自以為是的
: 理由，要嚴格管制都更」。
: 蔡正元說，台灣防災都更要十分之九住戶同意，是全世界最荒唐的標準，並說
: 將都更程序搞得複雜冗長的禍首，「就是民進黨的姚文智、尤美女、田秋瑾」
: 。
: 蔡正元文末寫道「日本人這麼愛惜人命，台灣人卻愛惜自私。台南災情如果不
: 引以為戒，再有大地震，日本的建築物沒事，台灣呢？」
: (中時電子報)