[新聞] 立委推租賃法 房地產業者反對:不應干預

作者: a10141013 (FlyBall)   2016-03-09 10:45:35
立委推租賃法 房地產業者反對:不應干預行情
記者蔡惠芳/台北報導 綠營立委將推動「自用住宅租賃法草案」,崔媽媽基金會執行長
呂秉怡昨(8)日回應,對台灣第一個房屋租賃專法給予肯定,特別是這個版本是首度提
出反歧視條款,在台灣租屋市場上是非常大的突破。不過,房地產業者強烈反對漲租不得
超過4%的條款,反對政府干預租金行情。 房地產業者批評「不應干預行情」。(好房網
News記者 陳韋帆/攝影)
呂秉怡說,立委李應元所提的草案,是台灣第一個納入德國租屋立法精神的草案,包括保
障房客的租金、房東不能隨意漲租、租期保障等精神,在草案中已首度現身。不過,立法
精神須同時兼顧房客和房東權益,要拿捏好「天平」,給予房東合理租金利潤,才能健全
租屋市場;同時,立法更必須要有租屋糾紛處理配套,也要讓租屋「黑市」檯面化、 鼓
勵房東長期租屋給弱勢家庭,因此必須蘿蔔棍棒並進。不過永勝資產管理公司總經理徐銘
達表示,這份草案保障弱勢的出發點,是合理、值得支持的。不過,有些條文也訂得「太
天才了」,像是房租不得漲租條款,其實政府太干預租金是不合理的;另外房東應給予延
租2年條款,法源依據為何?如果奧客房客是黑道、吸毒的、作特種營業的、破壞屋況的
,哪個房東願意接受?法律也應有保障房東財產的權益。
原文網址: 立委推租賃法 房地產業者反對:不應干預行情 | 好房網News | 最在地化的
房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/187656123284.html
作者: Israfil (贖罪聖音)   2015-03-09 10:45:00
ㄏㄏㄏ
作者: KENT5566 (畜生肥宅)   2016-03-09 10:46:00
房地產業者反對? 那就一定要支持了
作者: kuninaka   2016-03-09 10:46:00
反對就是要去做的意思
作者: hateOnas5566 (人不要臉天下無敵)   2016-03-09 10:46:00
看樣子有打到痛點惹
作者: dearjohn (山本龍之介)   2016-03-09 10:46:00
不意外
作者: amyforestry (森林)   2016-03-09 10:47:00
真的房東隨意漲租真的很幹
作者: asstitle (ass)   2016-03-09 10:47:00
http://imgur.com/LDOf8bA 惡房客租約到就可以趕了
作者: freshbanana (新鮮香蕉)   2016-03-09 10:50:00
臺南愛心房東怕被追稅,不敢組給受災戶了
作者: wds824 (wds824)   2016-03-09 10:51:00
房地產業者反對喔? 那就真的是中要點了!
作者: opthr1215 (天天)   2016-03-09 10:52:00
阿不是說房租會漲,會井噴?那你反對個屁啊XD
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2016-03-09 10:52:00
如果不該干預行情 那物價飛漲你就別靠北
作者: rul543 (台灣馬媚娘傳奇)   2016-03-09 10:52:00
不是干預呀,立法規範保護
作者: kenro   2016-03-09 10:52:00
他們反對那就是好政策了
作者: zebracoco (公子吃丙)   2016-03-09 10:54:00
看成蘿蔔肉棒
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-09 11:01:00
這樣的法律侵犯屋主的財產處置權了,人權在哪裡?最後就是租金調高過濾租客而且造成弱勢更不容易租到房子
作者: vsoper   2016-03-09 11:06:00
經濟弱勢者更難租到房屋政府蓋公宅,便宜出租都作不到
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:12:00
李別亂搞啊! 房東在目前的法律就已經是弱者了 這法條下去 以後會有一堆租屋糾紛 奧房客甚至可免費住兩年
作者: joumay (怪怪的小其)   2016-03-09 11:15:00
業者反對: 不應干預我們跟業主聯手剝削無殼族
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:15:00
現在的租屋市場沒問題啊 別亂開藥啊!
作者: DIDIMIN ( )   2016-03-09 11:21:00
表示打到痛點了
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:22:00
說錯了 至少免費住四個月 還可以不搬 會造成 不付租金的奧房客 而且是法律保障的
作者: volkov (官腔翻譯社)   2016-03-09 11:23:00
快立法!
作者: op111925 (胖子)   2016-03-09 11:24:00
房仲反對就是好政策,推
作者: volkov (官腔翻譯社)   2016-03-09 11:24:00
這市場早就失去秩序很久了,本來就該立法
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:24:00
等被房東用錢請走後 再找下一個倒楣房東
作者: lucy3352118 (Lucy)   2016-03-09 11:25:00
那是有效囉?
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:25:00
到時會有職業房客喔! 因為有利可圖
作者: ericsonzhen (Jeongwoojin)   2016-03-09 11:27:00
幹 調遺產稅的時候你們怎不該 一堆賤人
作者: skyringcha   2016-03-09 11:27:00
廢話 這樣誰還要買房子!仲介就要去吃屎了
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:28:00
別打壞綠色執政的招牌啊!
作者: ericsonzhen (Jeongwoojin)   2016-03-09 11:30:00
租屋市場哪裡沒問題? 貴死 又不能報稅
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:31:00
不能限性別?那學生宿舍為什麼要分男宿 女宿 ?以後學生宿舍也不能限性別
作者: vsoper   2016-03-09 11:32:00
先求有再求好,推推看
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:33:00
提這些法條前 先仔細想想背後原因吧 別嫌票太多
作者: turpentine (Woooooooooon)   2016-03-09 11:35:00
房地產業反對,看來是好政策
作者: j1990312 (拉肚子 )   2016-03-09 11:36:00
德國連漲都不能漲 4趴哪裡多
作者: rofer (rofer)   2016-03-09 11:38:00
合法的租屋蟑螂要出現了
作者: albert1229 (良牙光)   2016-03-09 11:40:00
會怕吼~
作者: haviccy (Daynioh)   2016-03-09 11:55:00
看到房地業者反對,就是該推的時候了
作者: dowwow2005 (毫無反應,只是一串水果)   2016-03-09 11:59:00
房租任房東隨意喊價本來就超病態,幹放一堆空屋居住正義是哪年才能實現倒是真的要把惡房客趕走這塊需要改革
作者: cloudwolf (狼)   2016-03-09 12:02:00
房地產業者反對? 那就是修法方向對了!

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