我覺得該給廠商賺錢！BOT案本來就該給廠商賺錢
像高鐵那樣虧損的BOT真的是很失敗
本人不是學相關的
用很簡單的方式估算一下遠雄獲利
以大巨蛋案來講
大巨蛋還沒蓋好，遠雄跟北市府估價大概370億
我們簡單算他450億可以整個完工（包含商場部份）
遠雄拿到50年的地上權，之後整個大巨蛋要給北市府
有人說馬狗圖利遠雄2000億，有人說3000億，有人說7300億
我們簡單算遠雄可以用大巨蛋賺個3500億
（3500-450）/（450*50）=13.5%
這樣算遠雄每年有13.5%的獲利
但遠雄蓋大巨蛋的錢是跟銀行借的，要算利息
所以實際淨利而言不到10%
更不用說商場在百貨公司林立的信義區可能會虧損
（別說獨佔事業BOT不可能虧，高鐵就是例子）
說圖利遠雄最多人詬病的就是遠雄繳的權利金
遠雄權利金只要繳公告地價的1%就可以了
但公告地價是北市府公告的
遠雄每年要繳多少錢要看北市府的公告
這個部分就算簽約了也很好解套
50年的投資，年獲利10%，但可能更低甚至虧損的風險
房東可以調你租金，你不能換地方只能吞下去
這樣的獲利OK嗎？
如果ok，那大巨蛋現在剩下的就是政治問題
拿出那種公安報告勒令停工的北市府要怎麼找台階的政治問題
※ 引述《jenlei (大帥哥)》之銘言：
: 哎呀！我說葉狀師壓，權利金壓低也沒有什麼不好
: 至少柯P沒有繼續讓市府跟BOT廠商續訂不合理的契約
: 才是市民之福
: https://m.facebook.com/ChingYuan1972
: http://i.imgur.com/nUW2djv.jpg
: 【得不償失】
: 從之前「五大案」的處理，我們可以發現，柯市長很喜歡透過抹黑前朝、攻擊BOT廠商
的
: 方式，逼迫BOT廠商增加權利金。幾個案子搞得天翻地覆，增加的權利金不到一億。
: 現在副作用浮現，所有的廠商都不敢來參與柯市府的BOT開發案，柯市府只好不斷地降
低
: 權利金，但是還是乏人問津。目前幾個BOT開發案權利金已經下調超過六億，市庫損失
更
: 大！