作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2016-05-07 11:04:201.媒體來源:
聯合
2.完整新聞標題:
銀行搶客 5年寬限、40年房貸都出來了
3.完整新聞內文:
市調發現，央行解除房市管制後，銀行競相推出超優惠房貸，包括5年寬限期、40年房貸
、8成5貸款成數、非首購利率1.87%等，搶食房市增溫房貸大餅。
房屋自售平台APPLE HOUSE總經理葉國華表示，現在可說是史上最友善的購屋環境，雖然
有人認為高貸款成數、寬限期，容易使購屋者忽視自己負擔能力，但對想要成家的人來說
，卻是圓夢的好機會。
葉國華表示，上一波房市多頭，銀行房貸還款期大多20年、最長30年，只繳息不還本金的
寬限期最多也僅三年。
自央行出手管控後，銀行配合政策，加上擔心房價下跌，逾放增加，紛紛大幅緊縮房貸授
信，多數銀行取消寬限期，採20年房貸，核貸成數也大降，二房以上最多只貸6成，一般
首購也僅7成5到8成。
但這種情況，在3月底央行降息、解除房市管制，加上金管會研擬調降房貸風險權數後，
急速改變。根據APPLE HOUSE市調，過去一個多月來，許多銀行祭出比上一波房市多頭更
誘人的超優惠房貸，包括5年寬限期，且無提前清償違約金、40年房貸、8.5成貸款成數，
以及非首購客戶利率1.87%等。
葉國華表示，銀行大動作搶房貸客戶，一來是政策鬆綁，銀行嗅到房市落底回溫訊號，放
款轉趨積極，另外房市量縮已一段時日，各銀行滿手現金，為去化資金，也大幅放寬授信
標準。
APPLE HOUSE表示，市調顯示，近期許多條件良好的民眾都反映買屋好貸多了， 先前如要
申請寬限期，銀行往往會調降貸款成數、拉高利率，但現在多不再設限。
葉國華表示，40年房貸、高房貸成數、長寬限期，可能讓購屋者忽視負擔能力、承擔過高
債務，但在薪資有限下，採用寬限期、長年期房貸也確實可以降低每月負擔，提早實現有
屋夢想。民眾只要購屋前作好財務規畫，銀行所提供的各項優惠房貸措施，未必不能選擇
。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://goo.gl/IlgtSA
5.備註:
以1200萬房子來計算
扣掉1成5頭期款
1.87% 分40期 每個月也要繳3萬出頭
房貸繳完人生可能剛好退休或還沒退
老的時候回首看到自己一輩子都在繳房貸不知做何感想
作者: BMGITS 2016-05-07 11:05:00
海超人說：再買更多房！
作者:
Su22 (裝配匠)
2016-05-07 11:06:00利率0%我就貸
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:06:00小英不打房 柯P不打房 覺醒青年要ㄐㄧㄠˋ醒了嗎?
作者:
getwild (@@)
2016-05-07 11:06:00爺爺買房，孫子還貸，三貸同堂。建商房仲樂哈哈。
作者:
rexlin (Some like it hot!!)
2016-05-07 11:07:00這跟早年信用卡風暴前風景很像啊~~~
作者: ramirez 2016-05-07 11:07:00
房貸傳家 繳完房貸剛好都更
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:07:00反正689 2.0跟689根本只是同根生 不打房才是事實!
作者:
kaletra (還沒想到)
2016-05-07 11:07:00為了繳房貸，當慣老闆40年奴隸也只能吞了
作者: fallheart (快丟我水球阿) 2016-05-07 11:07:00
綁定終身賣身奴隸契約
作者: murosaora (慕容) 2016-05-07 11:07:00
好餌不咬嗎?
作者: djcc 2016-05-07 11:07:00
現實風向早就變惹 民進黨早就不打房拉 520便知分曉
作者: popopal 2016-05-07 11:08:00
終身幫銀行打工
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:08:00柯P重申不打房 小英也不打房 可憐覺醒青年變政黨工具人
作者:
rexlin (Some like it hot!!)
2016-05-07 11:08:00弄到最後成信貸風暴,沒想到有生之年可以再看一次...
作者:
maxdi (:I" )
2016-05-07 11:08:00房價永遠不會下跌，肥宅醒醒吧
作者:
patoo (完了完了 要變砲灰了 )
2016-05-07 11:08:00讓我們繼續檢討台北市長
作者:
kaletra (還沒想到)
2016-05-07 11:08:00以後台灣資方又更有本錢大聲了，勞方被房貸綁40年就只能
房價要跌了，別傻傻被套牢XDDDDDDDDDDDDDD
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:09:00政黨工具人們好棒棒!! 你們真的太讚了!覺醒青年根本就是DPP工具人 幫人抬轎結果買不起房
作者: yeh0416 (東哥) 2016-05-07 11:09:00
買方送塔位不是很好嗎 房貸繳完沒幾年就可以用到了
作者:
hihi29 (無)
2016-05-07 11:09:0040年房貸...柯粉應該很支持
作者: agong (agong) 2016-05-07 11:09:00
人生有幾個40年
作者:
zelkova (*〞︶〝*)
2016-05-07 11:09:00覺醒青年又被打臉了QQQQQQQQQ
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:10:00覺青=DPP工具人 當權後不打房 跟投給國民黨有什麼不同
作者:
patoo (完了完了 要變砲灰了 )
2016-05-07 11:10:00買不起房當然要感謝馬英九降稅助長炒房啊 9.2現在買不起還
作者:
rexlin (Some like it hot!!)
2016-05-07 11:11:00覺醒青年被拿來當衛生筷,用過即丟,新政府壓根不想解決問題
作者: tarepa (たれぱんだ) 2016-05-07 11:11:00
三貸同堂~讚！
作者:
tcancer (Vairocana)
2016-05-07 11:11:00信長：真是個如夢似幻的方案啊
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:11:00DPP工具人好棒棒! 選了柯P重申不打房 小英也不打房
作者: sd09090 (河馬阿河) 2016-05-07 11:11:00
買
作者:
patoo (完了完了 要變砲灰了 )
2016-05-07 11:11:00在感恩馬英九 檢討柯文哲 笑死人囉
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:12:00感謝DPP工具人的努力 覺醒青年買房夢又要延後了
作者:
imdog (肥金魚)
2016-05-07 11:12:0040年 繳到死 神經病
作者:
rexlin (Some like it hot!!)
2016-05-07 11:12:00弄成三貸同堂,世世為奴,真的夠殘忍
作者:
ZanyRed (大紅帽)
2016-05-07 11:12:00花一輩子付錢給這群人有意義嗎
今天不是 5/7 嗎，民進黨偷跑提前上任喔，土匪嗎
作者:
nixon (為人民幣服務)
2016-05-07 11:13:00要噴了, 快買啊
作者:
saint01 (聖靈衣)
2016-05-07 11:13:00綁40年耶 想到就很慘啊
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:13:00柯P執政兩年都已經重申了 還在妄想民進黨會去打 (笑
作者:
MPSSC 2016-05-07 11:13:00反過來看,這些策略更像真實房市處於急凍的推銷手法
作者: dreamyello (昔時) 2016-05-07 11:14:00
翻譯：你現在可以拿四十年的薪水讓我賺囉
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:14:00作者: djcc 2016-05-07 11:14:00
ㄏㄏ 蔡總統英明 不打房才是現在主流民意阿
作者:
ECZEMA (加油!)
2016-05-07 11:14:00我喜歡三貸同堂的概念 借錢100年
作者:
kaletra (還沒想到)
2016-05-07 11:14:00覺醒青年抬完轎就被踢到一旁
作者: yeh0416 (東哥) 2016-05-07 11:15:00
黨工吵死了ˊ_>ˋ
作者:
xoy232 (鬼島希特勒)
2016-05-07 11:15:00不如推終身貸款好了 終身奴役於銀行
作者:
noko (OD)
2016-05-07 11:15:00話說推文好好笑，小英根本還沒上任好嗎
作者:
andy0481 (想吃比叡的咖哩)
2016-05-07 11:16:00DPP在幹嘛! 欸? 今天才5/7?
可憐，40年都夠房價崩兩次了，只有傻子會簽這種賣身契
作者:
rexlin (Some like it hot!!)
2016-05-07 11:16:00信用卡風暴前也是這樣玩啊~下場就是一堆社會問題
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2016-05-07 11:17:00不要在轉移民進黨了 現在柯P都下令不打房了 民進黨不跟
作者: maxn86 2016-05-07 11:17:00
神經病才給綁40年
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2016-05-07 11:20:00比野原廣志繳的還長
作者: HowieH (好) 2016-05-07 11:21:00
40年 銀行想錢想瘋了嗎......
作者:
f204137 (Fj)
2016-05-07 11:21:00賣身契~賣給銀行~
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2016-05-07 11:22:00三萬多就崩潰，應該還好啦
作者:
flowrew (梅莉)
2016-05-07 11:22:00三萬怎算的啊，不過話說不管幾年寬限，貸幾年，那群投機客不跳樓，法拍屋不爆量，就不該買房，別呆呆的當最後接棒的老鼠
作者:
AnpingTW (七月七日安平見)
2016-05-07 11:23:00表示現在絕不可買房
作者:
patoo (完了完了 要變砲灰了 )
2016-05-07 11:23:00裝睡黨工們加油點 一天500護航個20年看能不能買間廁所
作者: XXXXHORSE 2016-05-07 11:24:00
一生為奴的概念
作者:
akway (生活就是要快樂)
2016-05-07 11:26:00房貸繳到80歲 爽
作者:
tompi (大波動)
2016-05-07 11:27:00掘醒青年
作者: darkgoblin (小影) 2016-05-07 11:28:00
不爽不要買
作者:
micotosai (日本語が半人前の俺様)
2016-05-07 11:29:00買了話一輩子當銀行的奴才
作者:
frankc (我要積極！)
2016-05-07 11:29:00我們一定要把這個貸款世世代代傳下去
作者: cbstgb (你逆) 2016-05-07 11:31:00
好悲慘
他這個優惠根本不是為了給人買房住的，而是為投資客設計的
作者: hydronephros 2016-05-07 11:32:00
繳完剛好死~
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2016-05-07 11:35:00
以前蠟筆小新老爸房貸40年叫魯蛇 現在叫圓夢 原來如此
再加上民進黨政府跟中共之間的關係緊張，打房應該是唯一
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2016-05-07 11:36:00
可喜可賀 可喜可賀 想"圓夢"的朋友們趕快衝最後一波啊~
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2016-05-07 11:37:00貸1020萬,月息0.155%,差不多三萬多一點點沒錯
作者: riches (天氣好冷) 2016-05-07 11:38:00
落你媽底
作者:
molopo (mmm)
2016-05-07 11:39:00三貸同堂
作者:
nifocy (Nifoa)
2016-05-07 11:42:00一堆人是未來人嗎？是520了嗎？這麼拼命帶風向
作者:
ofpurity (love twiggy)
2016-05-07 11:43:00真的有白癡會貸款40年?
作者: Shurins (Stas) 2016-05-07 11:48:00
盡量出啊，反正沒要買，科科
作者:
hhtj ( 阿 輝 )
2016-05-07 11:49:00臺灣房市慘淡30年開始了
作者:
jorden (William)
2016-05-07 11:49:00幫投資客解套
作者: notfound0407 2016-05-07 11:53:00
前年才出現30年貸 今年40年 急了？
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2016-05-07 11:56:00三貸同堂 靠杯阿XDDDDDDDDDDDDDDD自己當奴就算了 連孩子也要當奴 我的天啊
作者:
wintxa 2016-05-07 11:56:00少子化趨勢太明顯 目前房價還是太貴
作者:
wintxa 2016-05-07 11:57:00還有3-4成議價空間
作者:
clubee (柏拉)
2016-05-07 11:57:00唉呀 dpp不打房 早知道就投kmt了 這樣黨工們有開心嗎？
作者:
wintxa 2016-05-07 11:58:0040租房子的錢拿來抵40房子跌價的錢還有剩
作者:
wintxa 2016-05-07 11:59:00除非真的有閒錢沒地方放 或是買個安心的 不然租好過買是
現在的一堆屋房齡約20年 還能住的時候卻沒人口承接
作者:
wintxa 2016-05-07 12:00:00正確的 現在買了都是高點
作者:
wk105 (Gack)
2016-05-07 12:04:0030年前人口年增數20萬到現在4萬，房價倒是噴了N倍
樓上我可以多10萬用160跟你買實價1000萬的中古屋
作者:
cocabell (愛蜜莉亞我老婆)
2016-05-07 12:06:00三貸同堂XDDDDDDDDDD
作者:
cocabell (愛蜜莉亞我老婆)
2016-05-07 12:08:00XXXXHORSE: 一生為奴的概念
作者: bj45566 2016-05-07 12:12:00
結論就是台灣沒人敢打房，大家可以回家了！
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2016-05-07 12:12:00幹你娘
作者:
lyu0001 (鄉民1號)
2016-05-07 12:16:0040年期繳20年 如果房價跌一半 還不如用租的
每個月三萬繳四十年.....二十五年後孩子可以幫忙繳
作者:
post91 (123)
2016-05-07 12:27:00推文是真的以為貸到40年就一定要繳40年嗎...只要利率低，貸款時間越長越好好嗎....
作者: aa95618 (KW) 2016-05-07 12:29:00
柯P救台灣~柯P是世界偉人，民族救星。
作者: pfw 2016-05-07 12:33:00
建商要倒貨了，各位魯蛇衝了!!!
作者: nrrakaur (MEGA) 2016-05-07 12:36:00
代表銀行的錢多到不行，鈔票印太多。
作者:
mdkn35 (53nkdm)
2016-05-07 12:41:00泡沫破碎前夕
作者: iPadmaxi ( ) 2016-05-07 12:43:00
大哥，魯成這樣不簡單耶，三萬多怎麼算的教一下啊?
代表現在房價貴的離譜，賣不出去會怕齁，在堅持賣不掉加價賣阿，我們（老百姓）陪你們（官商勾結）慢慢耗，當大家白痴喔
作者:
feywen (supernatural號：)
2016-05-07 12:45:00葉佩雯,條件好的客人一直都很好貸,重點在修件普通或中下的貸款愈來愈難貸,估價愈來愈嚴苛
作者: cca1109 2016-05-07 12:45:00
蛐蛐崩潰
作者: iPadmaxi ( ) 2016-05-07 12:46:00
能算出月繳三萬多也難怪你在這發誤導廢文抱怨了
作者: HCG10G8bear (78bear) 2016-05-07 12:46:00
開勳 人生只剩買房 買了好棒棒
作者: CO2 (吸嘔吐) 2016-05-07 12:46:00
一輩子繳稅房貸
這方案是要方便民眾炒房 不用糾結於還款40年的問題...
作者: JackaLMeI 2016-05-07 12:47:00
刀都掉了快去接啊
作者:
BD1983 (神氣活現)
2016-05-07 12:51:00起飛了