作者:
emperor (歐派‧蘿莉‧狸貓‧翼)
2016-06-08 11:09:52媒體來源:自由
高鐵彰化站特定區土地賣不掉！縣府好苦惱
高鐵彰化站特定區開發基金尚欠銀行38億，利息每月就要吃掉400萬，縣府今年原打算分4
次標售35筆特定區土地，拿土地收入償還負債，不料，前3次土地標售都沒賣出，7月將進
行第4次標售也不被看好，使得還債計畫得從長計議。
開發基金的來源，縣府先向銀行借錢開發土地，再標售開發後剩餘可建築的土地，賣出土
地收入償還借貸，高鐵彰化站特定區103年縣府執行首次標售業務，陸續還掉18億，今年
上半年計畫執行第6次標售作業，地段在田中鎮高鐵段862地號、總面積約20公頃，標售總
金額高達4、50億。
地政處長劉坤松表示，今年至今都還沒賣出高鐵特定區土地，問題出在土地大筆金額高、
容積率過低，縣府重新檢討後，擬由提高容積率，重新細分土地調整標售條件，預計今年
9月、10月再標售。
劉坤松指出，標售特定區土地有住宅區、產業服務專用區和轉運專用區，以及旅館區等，
縣府擬調降住宅區和產專區的土地面積，土地大塊分割成小塊，小塊面積則在最少可建築
面積的標準下為主，而容積率擬由原本120%到150%，擬提高到200%到250%，調整容積率牽
涉街景景觀和高鐵地基安全性等多元面向，需經都委會同意，縣府已提交都委會審議。
地政處土地開發科長劉志宏說，土地標售單價從103年開始標售到現在價格一樣，縣府委
由顧問公司進行土地分割評估，單價不變、面積縮小下，降低每筆土地的標售金額，如此
應可提高建商或民眾投標意願。
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1723001
5.備註:
UCCU
作者: cmbyts 2016-06-08 11:10:00
請大家不要罵彰化
作者: storyo11413 (小便) 2016-06-08 11:11:00
嗯 高雄也要警惕一下別以為土地隨便賣就能還債
作者:
watashiD (watashiD)
2016-06-08 11:12:00餅劃太大了，連桃園都搞不定，彰化當然呵呵
作者: wailman (魏爾曼) 2016-06-08 11:12:00
帶頭炒地皮..國境之南如果建站可能會比照辦理~~
作者: susanoo (須佐之男) 2016-06-08 11:12:00
帥過頭：賣不掉應該加價賣才對
作者:
A320 (Airbus)
2016-06-08 11:13:00沒學到台中的教訓？-_-#
作者: farmoos (farmoos) 2016-06-08 11:14:00
台灣的都市計劃都是假都市計劃。看個點不看全面
作者:
ES699AP (人多必有白癡)
2016-06-08 11:15:00快廢站吧！
作者:
kevinlike (kevinlike)
2016-06-08 11:15:00哈哈彰化哈哈
作者: ogcman (笑談人間) 2016-06-08 11:18:00
人都被台中吸走了 還想炒 笑死我
作者: ToTaiwan (神木) 2016-06-08 11:19:00
誰想買廢地啊XDD
作者:
alamabarry (.............)
2016-06-08 11:20:00一堆垃圾站早該廢了 當初護航的數據大師躲起來找褲子一下車就是農田跟空地 轉車要很久時間那還搭個屁阿
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2016-06-08 11:21:00苗栗彰化根本不必要高鐵站
作者:
zxzxcv (.....)
2016-06-08 11:21:00高鐵蓋在那邊就是要炒房啊
作者:
alamabarry (.............)
2016-06-08 11:21:00看看台南站就知道有多垃圾了 連台中都空地一堆
作者:
alamabarry (.............)
2016-06-08 11:22:00出發跟到達都要轉車轉很久 結果沒比客運快多少
作者: Wadex (默識) 2016-06-08 11:23:00
...炒地皮的後果
作者:
NARUHOTO (人生就是不斷的渣化)
2016-06-08 11:24:00彰化站最可笑的就是彰化人寧願在台中站下也不會在彰化下...想炒地皮的用意太明顯
作者: infor (pty) 2016-06-08 11:25:00
爽 送我地 我來蓋 我可以住下去沒問題
作者:
qscgg (QSC)
2016-06-08 11:25:00南彰化那種鬼地方也設站根本奇怪...
作者:
funkD (放å¯)
2016-06-08 11:27:00彰化都去烏日吧 本來就不該有彰化站
作者: j68345517 (阿斗) 2016-06-08 11:33:00
後悔了吧
作者: cluku (汪汪~我是貓) 2016-06-08 11:34:00
旁邊的田中 北斗都還沒滿，誰會去彰化高鐵買屋
作者:
kleber (講都兄弟爽都自己)
2016-06-08 11:35:00高鐵站蓋在田中央 是誰要買
作者:
DBSS (Aston)
2016-06-08 11:36:00彰化真的是全台灣政治最可笑的地方 每次地方選舉都是哪幾個
作者:
DBSS (Aston)
2016-06-08 11:37:00熟悉的面孔 不外乎家族世襲 黑金勢力 2014年還有人選輸議員
作者:
a524528 (小傑)
2016-06-08 11:37:00高鐵一個比一個偏僻，還不是為了炒地皮
作者:
DBSS (Aston)
2016-06-08 11:38:00就烙跑出境 被發佈通緝
作者: wds824 (wds824) 2016-06-08 11:38:00
阿是不會蓋公宅喔。可以當政績 真的有人住還可以賺租金
作者:
leo0821 (★㊣↖煞气a青草茶↘㊣☆)
2016-06-08 11:40:00田中人幫QQ
作者:
bulden (bulden)
2016-06-08 11:41:00看台南嘉義高鐵站附近,就知道了嘉義那一塊還好一些,因為靠近縣政府,台南那一塊太遠了
作者:
Jin63916 (摳幫瓦)
2016-06-08 11:44:00我住彰化，但去彰化站好麻煩...
作者: wailman (魏爾曼) 2016-06-08 11:45:00
彰化市周邊鄉鎮真的離烏日比較近XDD
彰化人都去台中搭高鐵轉台鐵也很方便 87才去田中搭
作者: monachi1985 2016-06-08 11:46:00
彰化南北差異還蠻大的，花壇以北根本台中生活圈!
作者: maxint (虛有其表) 2016-06-08 11:48:00
壞了，50收
作者: sdisd533 2016-06-08 11:49:00
噁心幹你娘
作者: monachi1985 2016-06-08 11:50:00
南彰化多少人有那消費力搭高鐵? 不是沒人，是沒錢XD!
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2016-06-08 11:52:00有一種台灣人的感覺。哈哈。
作者: monachi1985 2016-06-08 11:52:00
要設站接駁配套又不做好，共構也不做，只想炒地!死好
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2016-06-08 11:53:00炒作的
作者: JackaLMeI 2016-06-08 11:53:00
桃園台中都那樣了 你彰化還早勒
作者: monachi1985 2016-06-08 11:56:00
以南彰最多人口的員林來說，烏日距離差不多，但車班硬是多你幾班/每小時，你覺得他會去哪搭?之前票價優惠折半，人潮還蠻多的，一原價人都死光ˇ一小時只一班車，票價和烏日一樣，距裡沒較近，你選?