Re: [問卦] 住世田谷的有錢與蘆屋的有錢一樣嗎?

作者: cgi0911 (勝者的迷思)   2016-06-13 12:53:43
※ 引述《yduiy (奶茶)》之銘言:
: 關於有錢人的事情,非透過八卦,魯蛇們是不曉得的
: 住世田谷的有錢與蘆屋的有錢一樣嗎?
: 召喚日本達人~
世田谷是東京二十三區的一區,蘆屋是兵庫縣的市級行政區,具體來
說範圍都蠻大的。這裡我們稍微限縮一下範圍,挑兩方的最具知名度
的高級住宅區來講。世田谷以田園調布(與玉川田園調布相鄰,後者
屬世田谷區,前者屬大田區)為例,而蘆屋則以關西豪宅的頂點六麓
莊町為例。
首先以地理環境來說,兩邊就有很大的不同。田園調布一帶是平地,
沒有什麼景觀之利;但是六麓莊町是在六甲山地的半山腰上,放眼望
去阪神間的城市與大阪灣一覽無遺。再者,田園調布的規劃還是比較
「擠」,雖然建蔽率規定在五成左右,但跟而六麓莊每棟都獨立基地
、獨立正面、獨立花園的格式相比,田園調布的棟距小得多。
其實這樣比有點失準。嚴格來說,田園調布仍屬於都內住宅的範圍,
而六麓莊其實是大阪財界人士的別墅地帶,這些人在大阪市區裡面通
常還另有豪宅。真要拿相近的區塊來比的話,應該拿靠近鎌倉的披露
山一帶的豪宅(就是松本清張那年代的文學作品裡常常提到的鎌倉別
墅豪宅),來和六麓莊相比較為恰當。
再來,田園調布一帶其實是順著東急的幾條鐵道線發展起來的。如果
看田園調布的地圖就不難發現,它是以東急線的車站為中心,呈同心
圓狀的道路規劃。這意味著哪怕居民經濟水準再高,一定程度上它還
是沿著鐵道生活。這裡的消費能力順著鐵道擴散,沿著東急東橫線往
澀谷方向去,就是自由之丘與代官山兩個商圈(這兩個站屬目黑區的
範圍)。
但是六麓莊就完全沒有鐵道之利,要坐到電車,得大老遠下山去蘆屋
市區才行。它一開始造鎮就不是以鐵道為考量,居民開車出入是基本
的邏輯。而且町內幾乎沒有生活機能,要消費都得下山去市區。
如果說兩地居民構成有什麼不同的話,籠統來說,田園調布住的人比
較「小資」、「新貴」,而六麓莊的居民多半是「大資」、「世家」
。前者比較多專業人士、文藝界、演藝圈或政界;後者則基本上是企
業(偏傳產)經營者或銀行家,有點像是美國人所說的old money 那
樣的類型。
作者: Zuleta   2016-06-13 12:54:00
高級住宅區系?
作者: truffaut (Bon Vivant)   2016-06-13 12:56:00
管家佣人買
作者: gto515 (鬼塚英吉)   2016-06-13 12:56:00
專業解析
作者: Peter521 (喧囂的風)   2016-06-13 12:56:00
房地產系?
作者: woodsaxo   2016-06-13 12:56:00
你房仲系?
作者: truffaut (Bon Vivant)   2016-06-13 12:57:00
半澤直樹中的百萬夜景
作者: BRANFORD (請保佑我的父親)   2016-06-13 12:58:00
真準
作者: decorum (Festina Lente)   2016-06-13 13:02:00
我大伯公住桜上水 很安靜的住宅區 其他沒什麼特別的
作者: Sherlock56 (夏洛克56)   2016-06-13 13:05:00
我住池袋 跟噴一樣
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆)   2016-06-13 13:07:00
住大安區跟陽明山的區別?

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