作者:
tamsky (低調的極限成為注意焦點)
2016-06-15 10:58:461.媒體來源:
工商時報
2.完整新聞標題:
12縣市將調高房屋標準單價... 明年掀史上最有感增稅
3.完整新聞內文:
房屋稅被課重稅，不再只是「天龍國」的事！今年包括台南市、新竹縣市、南投縣、彰化
縣、雲林縣、屏東縣、台東縣市、基隆市、嘉義市、連江縣等全台12縣市，將展開30多年
來規模最大的房屋標準單價調整，預計2017年起適用，房屋標準單價將呈倍數跳漲，全民
加稅時代來臨，全台縣市將掀起史上最大一波有感加稅。
房屋稅屬於地方稅，這幾年已有部分縣市陸續調高房屋標準單價，例如宜蘭縣在2012年率
先調為2.16倍，接著台北市、新北市、高雄市、苗栗縣在2014年調整，尤其台北市更一口
氣大幅調整為2.6倍；至於桃園、花蓮、澎湖則在2015年調整。最新一波是台南市等12個
縣市，將在今年6月底前調整房屋標準單價。
其中，最令市場跌破眼鏡的是台南市，日前為市場投下一顆超級「震撼彈」，除宣布調漲
房屋標準單價平均達1.2倍（原來的2.2倍），更溯及「民國90年以後設籍的房屋」一律適
用，估計約12萬戶遭畫進加稅圈，被當地民眾痛批為搶錢行徑。
另一個鮮明對比是澎湖縣，其調整房屋標準單價的作法，被公認最符合法律信賴保護和公
平原則。澎湖在去年11月敲定，自2016年1月1日以後取得建照者始適用新制標準單價；而
非像台北市等以取得使照為依據，完全違背法律不得溯及既往的根本原則。
大華不動產估價師事務所所長張義權表示，台南市此例一開，未來不止調幅將「翻倍」調
漲，甚至將溯及已完工多年的老屋，全台「有感」增稅為時不遠，小老百姓的「被剝奪感
」將更強烈。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於此次調整多達12個縣市且
調幅預期「非常有感」，連契稅也將三級跳，因此建議有購屋需求者要掌握自身能承擔的
財務支出，甚至優先考慮中古屋，以避開每年得繳納高額房屋稅的窘境。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160615000082-260202
5.備註:
房價降價無感
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-06-15 11:00:00早知道蔡英文會加稅了，不意外企業不敢動,專門動無法反抗的老百姓。
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2016-06-15 11:01:00
養房比養車還便宜
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-06-15 11:02:00房子是必需品，車子是嗎？
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2016-06-15 11:02:00
是車稅太高還房不動產稅金高咧？
作者:
CREA (黒髪ロング最高！)
2016-06-15 11:03:00是鬼島薪水太低
作者:
ChinaGy (偶不素426)
2016-06-15 11:03:00車子在路上跑 有使用道路 還有空氣污染 稅金本來就應該繳
增稅都用倍在算 地價稅也會漲歐 大家喜迎增稅(灑花)
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-06-15 11:06:00自住一樣影響很大
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-06-15 11:07:00只好用選票教訓dpp
作者: sid3 (bluewind) 2016-06-15 11:09:00
加稅成本會加在房價上 房價更高
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-06-15 11:13:00房價會跌，租金會高
作者:
mengche (茂吉)
2016-06-15 11:13:00從房屋稅推估台南震災賠償一戶300萬，明顯高估太多。
房屋稅是非自住第二間起才有比較高的稅率你只有自住 還能靠折舊節稅
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-06-15 11:19:00即便是自住，調高了計算的基礎，比之前多了50%。
作者:
funkD (放å¯)
2016-06-15 11:21:00喜迎加稅
作者: JackaLMeI 2016-06-15 11:27:00
報復性上漲 加價賣
作者:
solsol (亂風)
2016-06-15 11:32:00在國家沒錢一定要找錢的情況下，從房地產挖很合理
早該這樣做了。調一調啦？房價會那麼高，就是稅太便宜
作者:
HsihHan (希漢)
2016-06-15 11:43:00加稅成本轉嫁房價 致房價跳脫成交價區間 房屋會更難脫手要嘛提價賣不掉 要嘛吸收成本 都會促進房價緩跌
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2016-06-15 11:46:00～
自住ㄧ間的哪會什麼影響 是持有一堆的成本變高加價上去更賣不出去 最後ㄧ定跌