ＦＢ卦點說明：
很久沒有社子島的消息了，看時間表如果社子島的前置作業不在
柯任內做完，那後面大概會進行很困難
所謂的公開展這個挺有意思...是另一種公開透明的方式?
ＦＢ連結：https://goo.gl/IOwYuu
ＦＢ內容：
【社子島都市計畫公開展覽 明(2016/06/18)日凌晨起正式展開】
市府著手進行社子島都市計畫研擬，從2015年6月15日在社子島設立在地專案工作站以來
，已屆滿一年，我代表柯文哲市長宣布明(2016/06/18)日凌晨起社子島都市計畫公開展覽
，為期1個月。
市府自2015年6月27日由柯文哲市長親自領軍舉辦【社子島戶外開講】聽取民眾意見。其
後設置【社子島專案辦公室】統整近17各局處單位，用以蒐取民意跟統籌計畫案進程；期
間已歷經府內60次以上的專案會議，20場次以上的地區溝通座談，柯文哲市長亦親臨社子
島5次之多。市府於2016年2月27、28日完成ivoting作業，社子島民與台北市民有接近6成
之比例選擇【生態社子島】，作為研擬本都市計畫方案的參考依據。
社子島都市計畫研擬方案首要任務在於將社子島納入法制化的都市計畫的常規管理，朝以
【生態、智慧、韌性及成長管理】的發展。社子島已經被禁建46年，不應是「一個城市兩
個世界」，放任不做任何管理，導致全島近半世紀末違章建築式的使用，對台北市的現在
及未來的發展以及現住戶的居住權益皆非市府所樂見。
【社子島都市計畫】包含變更主要計畫及擬定細部計畫，鑑於前【台北曼哈頓方案】以遊
憩、娛樂為發展重心，全島填土至8.15公尺高程，開發填土量為1,625萬立方公尺，形同
全島滅村，對環境衝擊過大，未能獲得環評通過。新修訂方案，則採配置貫穿全島的中央
生態公園與水共生的空間骨幹，並提出配合區內重力排水系統規劃，採局部填土方式，開
發填土量降為約600萬立方公尺(實際填土量尚需經環評審查)。整體規劃朝向【居住、工
作、休閒及科研】複合功能發展，並以分期分區開發之成長管理手段。其中引進闢建【中
央生態公園】，面積50公頃(等同兩座大安森林公園)，兼具休閒遊憩、熱島效應的降低及
調節滯洪功能。總計人均綠地面積達24.8平方公尺，遠大於台北市人均綠地之五倍(台北
市人均綠地面積為5.10平方公尺)。
再者，居民所關心之社子島拆遷補償安置，該安置原則亦將納入【社子島都市計畫書】內
載記，包含先安置後拆遷、分期分區辦理、多元彈性安置及規劃配套措施五項基本原則，
以提供拆遷前、中、後之配套措施，全面安置拆遷戶。至於全島之容積率，在總量管控之
下，住宅區容積率在都市地景、水廊及風廊環境考量下，依不同區位給予160%至225%之間
，以提供多元居住型態選擇機會。
接續社子島的建設與開發，有四個重要法定計畫審定與核定工作接續同步啟動，包含：都
市計畫審定、防洪計畫核定、環境影響評估審議、區段徵收計畫核定，預計2017年完成兩
級都市計畫審定；2018年完成環評審查；2019年公告區段徵收用地取得，全區分為兩期開
發，2020年6月預計進行第一期公共建設，包含興建專案住宅。
市府同仁這幾天正努力辦理都市計畫公展通知作業，依法定程序，明日將7500多封通知寄
至社子島內土地所有權人，亦將公展書件放置於社子島工作站及福安里及富洲里里辦公處
1個月，並預計於105年6月28日及7月5日晚上7時分別於富安國小及福安國中舉行公展說明
會，歡迎各位鄉親親臨指教。