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打造台版迪士尼 台北港娛樂專用區 7月招商
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台北港娛樂專用區招商摘要表台北港特定區娛樂專用區（左側2處紅線區）與第2種產業專
用區（右側紅線區）預定7月公告招商，娛樂專用區將打造為「台版迪士尼」。
（新北市經發局提供）
新北市政府去年完成台北港特定區區段徵收開發案，畫定10.25公頃娛樂專用區，7月以
設定地上權70年方式公告招商，打造結合飯店、美食、影城、購物中心及主題遊樂園的
「台版迪士尼」，初估權利金約71億元，成為新北市今年下半年土地面積、權利金最大
與最高的招商案。
經發局招商科長林芳良表示，娛樂專用區屬市有土地，位於八仙樂園正對面及省道台64線
、西濱快速道路及興建中淡江大橋交會處，通往桃園機場、淡水、板橋和北市，僅約20
至40分鐘，且已增闢往返福建平潭的海上航線，發展潛力雄厚。
官員透露，已有國內外娛樂事業集團看好專區潛力，美國知名娛樂事業廠商Cordish曾
派員來台探勘、評估場地，並密切關注招商進度，投資意願頗高；據了解，還有國外
博弈業者探詢，但林芳良強調，因博弈專法尚未通過，經發局不會開放博弈設施。
林芳良說，這塊娛樂專用區堪稱國內最大觀光休閒產業用地，經發局已草擬完成招商文件
，預定7月起公告4個月，最快明年6月完成簽約，以5年興建期估算，2022年可上路營運，
開發完成後，可望成為北台灣最大休閒樂園。
林芳良指出，娛樂專用區除權利金高達約71億元外，開發投資金額預估49億元，合計
總資金需120億元，因此地上權年限設定為70年，提高民間投資意願，可發展餐飲業、
金融業、大型遊憩設施、娛樂及健身服務業、旅館、展演設施等，預計可增加2061個
就業人口。
除娛樂專用區外，另有面積2.4公頃的第2種產業專用區，配合中央自由經濟示範區推動
方案，以租賃方式同在7月招商，將以引入智慧物流、農業加值、國際健康、金融服務、
教育創新等商辦或研發中心為主，若招商成功，初估每年將可為市庫挹注1.25億元租金
收入。