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蘋果日報
2.完整新聞標題:
天龍國好強 大安區平均年所得193萬
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信義區意外未列前5大 林口區擠進前10名
大台北排行
【林巧雁、林潔禎╱台北報導】財政部根據繳稅資料公布2014年大台北家戶所得,最有錢的行政區仍由台北市大安區奪冠,平均為193萬元,排名第2為松山區,第3名為中山區,比較意外的是信義區沒有擠入前5大,排第6,而新北市擠進前10名僅林口區
從所得金額來看,大台北地區排名前5大平均每戶都高於150萬元,第4名為中正區,第5為士林區,增加金額最大的是中山區,增加30.8萬元,平均超過百萬的有15個行政區,新北市除林口113.6萬元外,新店區、永和區與淡水區也破百萬元。
15行政區超過百萬
而如果與前1年排名相較,2014年大台北各區所得排名前10名與前1年相同,但排名順序略有差異,大安區包辦連續2年的第1名,松山區由第3名往前擠進1名至第2名,而一直被外界認為高房價一定是高所得的信義區,則由第4名掉落5名外。
值得一提的是2014年大台北地區所得排名中,新北市唯一擠進前10名的是林口區,維持與前1年相同排名,而細究11~20名中,新北市新店地區還超過北市南港區、萬華區。
財政資訊中心副主任樓美鐘說,大安區名列榜首應該是「common sense(普通常識)」。
至於信義區名次不如外界想像名列前茅,她解釋信義區多為商辦區,雖然現在有台北101等商辦大樓,幾十年前是偏僻、非核心地區,即使現在有很多豪宅,但是居住的人可能有很多房子,戶籍未必在信義區,可能在其他台北行政區或是外縣市。
她說,這是財政部每年都會公布的資訊,只是例行公事,並沒有多加分析解讀,她個人認為沒有太大意義,至於成長代表所得增加,並非財富增加。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,松山區排名再前進1名不意外,主要是松山捷運線通車,讓許多人遷移至附近居住,報稅人口增加外,居住人口、生活條件穩定的民生社區亦屬於松山區,有助於拉抬該區所得收入排名。
至於被認為房價最貴的信義區所得應該也是最高,但徐佳馨分析,信義區房價其實落差很大,像象山區或吳興街,房價合宜,但信義計劃區的房價很高,顯富效果明顯,但這些有錢人可能是最會節稅的一群,省去一大部分所得稅的繳交。
松山區挺進第2名
新北市林口地區連續2年擠進前10名,徐佳馨認為,林口是屬於外移人口區,有很多台北市上班族不想被台北市高房價綁死選擇住到林口去,而這一批人所得並不差。另台北市大同、萬華區屬台北市老舊社區,人口可能有許多年齡層較高的退休族群,根本不用報稅或者是有隱性收入。
所得也有百萬的新北市新店、永和區在大台北區分居12、14名,徐佳馨分析這2區居民軍公教比例高,收入穩定。
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