1.媒體來源:
風傳媒
2.完整新聞標題:
台灣資金氾濫，林欽榮：都市卻如此衰敗
3.完整新聞內文:
台北市政府3日上午舉辦「國際公辦都更案例」經典論壇，針對北市府急於想推動的都市
更新討論，今日受邀出席的南韓首爾市住宅公社卞彰欽，以及新加坡盛裕集團建築師梁文
和也與談。北市副市長林欽榮提出建言，認為當前的都更速度要再加快，且誘因與獎懲要
梳理，稅制方面也要調整，避免制度矛盾衍生的不效率，而中央也給予承諾，願意以「行
政計畫」代行保守的《都更條例》，配合落日調款為之。
林欽榮表示，台北市的都更速度太慢，若以現在的速度，根據媒體報導，需要2300年，這
讓政府覺得羞愧，都更目前的達成率1%，未來必須高舉「都市更新勢在必行」的大旗。
林欽榮說，北市在1974年就推動公宅，首爾1980年才開始，但首爾的持續性很高，台灣廢
止《國民住宅條例》後，重新啟動都更會很困難，但現在是都市活化的機會，目的讓年輕
人回台北，因此，市府提出631計畫，公宅有60%給年輕人居住，30%給弱勢，10%採實驗性
住宅（老人智慧宅等）。
林欽榮也認為，台灣資金氾濫，缺乏公共建設的投資標的，政府羞愧地不得了，據他所知
，壽險業龍頭說有8兆新台幣沒有投資標的，但放眼城市功能卻是如此衰敗，林也呼籲民
間工會，共同把模式建立起來，引入民間投資。
林認為，當前的都更母法是保守的，100％同意都更的個案，土地增值稅沒有減免，反倒
是適用《都更條例》僅2/3同意的權利變換個案有減免，明顯停頓了城市都更的意願。林
建議修法，都更期間免徵，且把當前2年內減半的房屋稅，修改為都更取得使照期間的4年
內都減半，甚至6年內減半，都更戰略原則是「該給就給，該加就加」，避免制度矛盾衍
生的不效率。
此外，林欽榮也說，中央願意以「行政計畫」代行法規，配合落日條款，來暫時性地取代
18年沒有修的《都更條例》種種困境，以排除條款解決制度的矛盾，加速推動都更。
另，林也提出都更2級審查都在中央的情況，拖累地方政府都更速度，他認為，應讓中央
保留「大都市計畫」的審查，細部區塊的審查應授權地方政府，地方就能加速掌握容積率
，好儘快與實施者商談，否則卡在中央，地方很難與實施者談。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.storm.mg/article/149907
5.備註:
資金都跑去做小確幸了吧?

資金都在房地產炒房 誰理你

釘子戶太多

台北市幾十年來只有眷村成功啦 國宅也是不了了之

國民也不配合啊

給財團賺錢幹嘛 裡面的員工會加薪嗎 ZZ

連民國6X年的水泥建築都可以吵是不是古蹟了~~是要都三小XDDD

政府拆拆拆 遠雄投標公宅蓋蓋蓋 計畫通

大家都把老房子當古董啊XD

建築物都骯髒不堪，外掛物件也沒定期檢查

台北人還不夠多喔?? 可以都更 中南部嗎??

政府可以公辦阿 1換1.2給市民嘛 多出來容積政府自己賺阿為什麼政府都不給市民好康呢

都更不就炒房炒地嗎...真的辦下去房價一定逆轟高輝

民國60多年蓋的中正廟是古蹟，反對都更!

不會阿 蓋的夠多 政府釋出手上持有的 用市價七折起標

大家都想貪，撐越久房子越值錢，誰跟你都更

問題是政府不肯先讓利給原住戶誰想都更 又要花錢又沒地方

政府辦還是一堆釘子戶，1比1不滿足會吵我有訂加你要補償我（雖然是違建）、我是一樓店面要多分一點（雖然只是巷弄裡根本沒價值的店面）、我家風水寶地祖先

會回來托夢，然後發動大學生去靜坐

台北一流都市卻一堆破舊醜陋的市容 根本世界奇觀

沒好處當然推不動

當不成大都市也沒什麼 當小都市就好了 比上不足比下有餘

還不就容積率 新舊制差太大

店面本來就該多分一點 直接買斷好了

君不見多少都更卡住好幾年同意戶都快無家可歸了，然

都更不加入道路的重劃 也只是做半套啦

公辦的天賜良機就拆了沒有釘子戶XD

你沒見過老房子一樓住戶擅自把外牆改一改加個攤子和招牌就跟你說我是店面？然後給一樓多點補償率樓上就不爽了，撤回同意書說要比照，這種事情太多了

一樓就是爽~阿 不然咧 人家遭竊風險也較高怎不說人阿 就是只看人家爽的地方啦 一樓糞管必經 爆裂的時候樓上住戶說那不關我的事你自己修的也是所在多有

觀光客來還以為落後國家

台北人就愛就這一味

落後沒關係要有特色 台灣可以營造二次戰後感主題市容阿讓大家懷念美好時光

你搞不清楚重點，就是因為一堆人漫天喊價把都更當發財機會，都更才會辦不下去

鬼島玩法，看不起破舊嗎？

買完地就沒錢 房子隨便蓋一蓋就好 省錢重要

都更又是建商爽賺

靠 有8兆拿來炒房xd

現在要都更難上加難，翻新後的稅率可能是一個月的薪水

哪有一堆人瞞天喊價 當釘子戶也不容易阿XD

台北都更=蓋豪宅