[FB] 徐世榮 北市急推都更幫助財團掠奪大撈

作者: jenlei (大帥哥)   2016-08-05 11:20:54
徐世榮教授重炮批評北市
以建設都市水泥叢林能讓都市居民福祉提升嗎?提問
也批評林欽榮羞愧台北都更太慢的說法
也質疑林欽榮想以行政計畫暫時地取代都更條例加速都更,此舉無非加速財團掠奪土地,
建議北市若如此蠻幹,建議柯P擇日登基建立新天龍國算了
FB內容
楊重信教授:
建設都市水泥叢林,能讓都市居民福祉提升嗎?
一個都市是否衰敗,不可單純以老舊房屋占房屋總存量的比率予以測度!老舊社區不一定
居住或生活機能就差! 生活機能差的社區也可以整舊復新,提升居住環境機能! 誰說一定
要拆除重建才能提升居住環境品質? 請問台北市已更新單元的居住機能真的提升了嗎?更
新單元內平均每人開放空間有增加嗎?更新單元周邊每人公園綠地面積有增加嗎?更新單
元內原住戶的人際與里鄰關係還有維持著嗎?原住戶分到的樓板面積扣除的公設後有增加
嗎?(平均每人住宅空間有增加嗎?)更新單元內原住戶於更新後的生活滿意度有顯著提
升嗎?更新後的住宅中低收入者住得起嗎?仕紳化現象不值得重視嗎?
台北市府急於推動都市更新,林欽榮表示台北市的都更速度太慢,這讓政府覺得羞愧!我
強烈懷疑政府感覺羞愧的是,無力幫助財團推動掠奪式的都市更新,讓財團大撈一筆 !
請問在當前失控的更新容積獎勵政策下,誰是都市更新的最大贏家?更新事業計畫實施者
之投資報酬率有多高?
林欽榮也說:「中央願意以「行政計畫」代行法規,配合落日條款,來暫時性地取代18年
沒有修的《都更條例》種種困境,以排除條款解決制度的矛盾,加速推動都更。」以「行
政計畫」代行法規,這到底在胡扯什麼?行政計畫可以取代更新條例?這真是駭人聽聞!
如果要這麼做的話,我建議乾脆建請蔡總統廢除民主法治,恢復帝制算了!如果僅是台北
市府準備這麼蠻幹,我建議柯市長宣布脫離中央,建立「新天龍國」,擇黃道吉日登基算
了!
都市成長是指「量」的增加,譬如:人口增加、房屋樓地板增加、不透水鋪面增加、交通
流量增加、....,這些是「量」的增加! 都市發展則是指「質」的提升!譬如:居住品
質之提升、環境品質之提升、居民幸福感之提升、居民生活滿意度之提升、生態系統服務
功能之提升等即是。「量」的增加並不代表「質」的提升!台北市府團隊主管每天像無頭
蒼蠅般地嗡嗡嗡,想要推動都市更新、開發社子島、建設XX門戶、推動XX再生計畫、招商
開發市有地、....,請問這是在追求都市發展嗎?難道大規模建造「水泥叢林」,就能達
成都市發展的目標嗎?
https://goo.gl/6WDqoP
作者: rabbit83035 (遠野妖怪前綫)   2016-08-05 11:22:00
有種進北市府啊 看他多行 柯文哲應該學學朱立倫
作者: abram (科科)   2016-08-05 11:23:00
為了預防大災難的發生 支持柯P都更
作者: aa01081008tw   2016-08-05 11:24:00
閉嘴拉.中央還有個張景森要都遍全台勒.別不長眼
作者: narcissus03 (往事並不如煙)   2016-08-05 11:24:00
學者嘴炮技都點滿了
作者: BJkiN (小姐不要...夫人在看)   2016-08-05 11:24:00
這咖是在刷存在感嗎?這些都是都市成長的前置...
作者: hohohoha (天佑台灣)   2016-08-05 11:25:00
87!!都放著別都更每個都100年以上古蹟不是更好!!
作者: saisai34   2016-08-05 11:26:00
本來政府就不該推動都更,那些屋主每個都貪心要求一堆
作者: hohohoha (天佑台灣)   2016-08-05 11:26:00
現在是年輕人住不起房子 跟沒房住的居住品質?
作者: saisai34   2016-08-05 11:27:00
再拖20年讓30-40年的老房子變成50-60年的破房,看誰求誰
作者: hohohoha (天佑台灣)   2016-08-05 11:27:00
天龍國 公園綠地又沒減少 到底在該三小?
作者: mirage2000 (超級帥的啦!!)   2016-08-05 11:28:00
徐世榮看到建設就跟李富城看到DPP講的話一樣沒價值
作者: jorden (William)   2016-08-05 11:28:00
又是他 南鐵地下化也是他在搞鬼
作者: u9005205 (seastar)   2016-08-05 11:29:00
很多毛但還是看不出為什麼那麼多毛?
作者: amaranth5566 (Amaranth)   2016-08-05 11:38:00
老舊髒亂市容有卡好嗎?
作者: sid3 (bluewind)   2016-08-05 11:43:00
有錢大家賺有甚麼不好? 房子破舊要改不行嗎
作者: hiball (魔鬼肥肉人)   2016-08-05 11:46:00
= = 在國外都更是大規模都市計畫,台灣是拆房蓋樓炒地s大,原住戶分到的只會少不會多,現在有容積率問題我祖上積德在士林有一棟房子,都更後我少拿30%面積還有我的是整棟的! 有"""""土地""""""蓋大樓之後只有建物面積,土地持分都是假的
作者: dieorrun (Tide)   2016-08-05 11:48:00
因為南鐵看你一次噓一次
作者: hiball (魔鬼肥肉人)   2016-08-05 11:48:00
現在我要拆了在那邊種黃金葛也爽...
作者: moto000 (小金剛)   2016-08-05 11:49:00
噁心政客
作者: kamichu (ichigo)   2016-08-05 11:50:00
台南地震都忘了喔
作者: saisai34   2016-08-05 11:52:00
有土地放著不賣不租種花養草的也沒多少,這種人有現金流甚麼都不缺政府也不需要熱臉去貼冷屁股那些這輩子就那間房,現金流不多的族群最會獅子大開口說來說去急的人就是要吃虧,政府不應該為了政績搞都更
作者: ebv   2016-08-05 11:56:00
笑了 拆也圖利財團 不拆也圖利財團 都喇叭嘴說就好了阿 XDDD
作者: WayneCSH (Wayne25611001)   2016-08-05 11:57:00
徐必噓 讓台南發展停滯的兇手
作者: twpost (我的偏見)   2016-08-05 12:00:00
住山洞最棒
作者: scarf   2016-08-05 12:00:00
想搏版面的87
作者: hiball (魔鬼肥肉人)   2016-08-05 12:01:00
我們需要的是"都市計畫",不是他馬的蓋大樓阿

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