其實道理很簡單
台灣現在房屋供給是供過於求
再加上少子化
現在房價高是因為有人在炒房
炒房的關鍵就是資金問題
一旦資金出現斷鍊
就掰了
還有現在買的人大部分都是向銀行借款
形同炒股當中的融資
一旦被斷頭(也就是法拍)
大規模出現
有誰能撐得住
恐怕必須等到房屋都拍賣光光才能止血
看看我們的鄰國日本
現在東京的房價只有當初高點的40%
20多年過去了東京的房價到現在還是欲振乏力
今天台北的房價泡沫吹得比當年的東京還大
一旦泡沫化
就掰了
更何況房價過高也是造成年輕人22K的元兇之一
一般店家老闆賺的錢都被房東賺走
薪水自然不會漲
※ 引述《milkwind (hi~)》之銘言：
: ※ 引述《we830320 (此帳號為帥哥)》之銘言：
: : 小魯剛跟一群親戚聊天
: : 親戚一直虧小魯以後買房比現在容易
: : 反正就拿什麼少子化 靠繼承比例變多等無聊的數據來說嘴
: : 以後沒人要買就會跌回金融海嘯前價格
: : 小魯是覺得啦 有房子的不希望跌 沒房子的希望跌 剛好房價是有資格買賣房子的人在決
: : 定的 例如:政客 投資客 投機客
: : 阿為何會有一堆人相信媒體報的房價回一直跌
: : 有沒有八卦?
: 25年以前南部高雄房價是台北2/3
: 現在呢?差三倍多一點,你覺得高雄:15/p;台北:53/p
: 這樣對嗎?台灣也才鼻屎大,怎可能差那麼多
: 有可能就是台北回跌到40萬/p,高雄漲到25~30萬/p
: 不要說不可能阿,很難講的,要就趕快下手 掃中南部
: 的房子遲了,就後悔了XD
: 賭對就翻兩翻,賭錯頂多租出去當包租公,好賭注不賭嗎?
: 歐,你問我有沒有買,我家去年賣掉一間公寓和套房,今年可能
: 賣掉北部的店面XD