※ 引述《ganlinlous (乾您老斯)》之銘言：
: : 房仲大反彈 王應傑：判中古屋死刑
: 很想跟部分建商房仲說 : 你們去死一死吧!
: 房屋健檢 ， 先問您一下，這方向好不好對不對 ? 捫心自問吧! 台灣多地震也
: 台灣部份人民心態(有想賣)， 讓我不好賣房 。 不想賣的人，有差嗎
: 想都更的人有差嗎 ? 反正建商會吸收，因為一都更是暴利!
: 意思是說，地震不要壓到我就好 ? 不要倒我這一間就好 ?
: 政府對了安全錯了嗎 ? 為了未來要買中古屋的買家錯了嗎 ?
: 台北市屋齡超過20年的 近半數也! (好像過半數)
: 講難聽一點，台北來一個大地震，保證一堆人民會說 柯P先知! 政策是對的!
: 台灣人就是怕死。但是為了個人利益，可以渡生死之外!
: 不做身體健康檢查，卻期待自己不要得癌症! 天底下有這麼好的事 ?
: 講白點，以日本大城市，東京/大阪/京都/大阪 ， 房價都比台北市低也!
: 看看人家的居住品質....等，人家事屌打我們台北市，但房價卻比我們低!
: 蓋個只租不賣的社會住宅，既得利益者一樣在靠北，只要有打房的政策那些人都靠北
: 每次都拿香港房價來比! 台灣房價世界前五名! 但人均只有2萬鎂左右也!
: 這個政策，只會對投資客有差，對自住者哪有差，他不賣就不需要做健檢!
: 如果有人想要真的很想買，買方幫你花個10萬做健檢，他們絕對願意出啦!
: 中古屋若1000萬，再多花個10萬，你覺得對買方有差嗎!
: 以台北市的市容.發展.居住品質....等， 有什麼優勢要比日本四大都市房價來的高呢
借這篇文章來談談臺灣一些很奇怪的現象
我想大家應該很同意安全、防災的重要性
所以常常看到類似的議題被拿出來討論 說政府該如何如何
但很多人都忽略了 安全、防災這類事 其實民眾也要負起很大責任
上一週的新聞
原能會在核三廠附近辦理核安演習
恆春鎮鎮長要求要發給每一個參演的民眾一千元
但是原能會沒法有經費來支付 所以恆春鎮沒有參演
再更前陣子
尼伯特颱風重創颱風 許多民宅的鐵皮屋頂被吹走
然後災後 許多人抱怨政府救災不力 房子出問題了 沒人關心
我就很納悶 如果真的非常重視安全、防災這類事務
那民眾應該自動自發參與演習
颱風來臨前也要多多注意自家的安全 甚至蓋房子前就該考慮防災
但現實不是這樣 去辦防災教育訓練 防災演習 辦防災社區
來的都是老人、小孩 為的都是領便當 領紀念品
而且往往要靠里長 社區幹事動員 才會有人出現
怎麼這時候 就少有人說 我關心安全、防災 所以我自動自發出來參加呢？
板友如果真的關心這類事情 建議可以透過一些網站來得到資訊
臺灣抗震網
http://www.comedrill.com.tw/
臺灣活動斷層
http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/Home/pageMap?LFun=3
災害潛勢地圖網站
http://satis.ncdr.nat.gov.tw/Dmap/default.aspx?urlaspx=102news
防災易起來
http://easy2do.ncdr.nat.gov.tw/easy2do/
: : 2016年09月22日 04:09 中國時報 王玉樹／台北報導
: : 內政部釋出30年老屋買賣強制需附健檢證明的「點子」，房仲業一片大反彈。
: : 連鎖房仲業預言，30年老屋多少有些毛病，報告將成為買方殺價利器，老屋
: : 房價會因此下跌。東森房屋董事長王應傑痛罵，如此等於是「宣布中古屋得
: : 癌症、判死刑」，政府不可貿然實施。
: : 房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮也疾呼，現在房屋市場有房屋稅調高的衝擊
: : ，已經很亂了，政府不要在這個時候再來添亂子，這個政策「茲事體大，應該暫緩」。
: : 房仲業者指出，30年以上老屋買賣須附健檢健檢證明，有三個面向值得留意。
: : 其一、全台30年老屋數量驚人，在量與質上都是一大考驗，在數量部分，政府
: : 或委託的公證單位是否有能力消化龐七檢驗量，成為一大問號 。在質的部分
: : ，強制健檢的程度高低，如何能兼顧交易雙方權益，也是一大難題。
: : 其次，健檢費用可高可低，如何認定？受檢查方式、範圍、程度影響，市面上
: : 老屋結構檢查價格從數千到百萬元都有；且如透過法拍等管道取得的標的，是
: : 否也需要健檢？
: : 第三、老屋健檢後，決定暫時不賣的持有人來說，若檢查出問題，房價可能受
: : 影響，是否會有救濟或是補強補助，政府須一併評估。
: : 住商不動產企研室主任徐佳馨說，屋齡只是判斷房子好壞的一個標準而已，以
: : 本次倒塌的維冠大樓為例，屋齡不到30年，換言之，對於標準之外的建物是否
: : 也應該全面納入，配套措施為何？都是後續要執行時的一大難題。
: : 另外，健檢項目有那些？徐佳馨說：「到底是只做抽血檢查，還是要做核磁共
: : 振？」畢竟健檢做半套跟全套差別很大。另外，檢設費、後續修繕費用誰出？
: : 還有檢測人力夠不夠？都是問題。李同榮說，如果做結構健檢，費用可不是
: : 1、2萬就可搞定，不能叫民眾自己負擔。
: : 王應傑則說，健檢費用若是屋主負擔，沒有良好配套，那肯定造成民怨，屋齡
: : 30年以上老屋委售案件勢必大減。他疾呼，政府得再邀產官學長期研議，
: : 勿貿然上路。
: : http://www.chinatimes.com/newspapers/20160922000390-260102

進來連按兩次END，差點開噓

不能說的秘密 鬼島為什麼會是鬼島 就是因為鬼太多

光大學辦防災演講 學生愛來不來 也要便當

在台灣自動自發叫作雞婆 做作 假好心

然後太過好心熱心 還會被有心人士利用 接下來是抹黑

沒錢沒便當我幹嘛不在家泡茶

推

房仲去死

演習都是假的，改成演戲差不多

哪個天才想的真是一石二鳥，既可推都更又可壓低老房房價，應該發個諾貝爾獎

反彈三小，都跟投資客聯手炒房惹!海砂屋也敢賣!