基本上地價稅 翻倍漲就已經很可怕了
會漲到好幾倍的人 很可能的原因就是因為都市計畫
原本你的農地因為都更變成建地 然後因為你建地又沒使用 變成空地
過了限期建築時間 空地的地價稅就很可怕囉
平均地權條例第26條 第一項
直轄市或縣（市）政府對於私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域
，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建築、增建、改建或重建者，按
該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅或照價收買。
根據平均地權條例定義的空地
空地：指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，
而仍未依法建築使用
所以很多地區不是有再搞什麼重劃區 然後會開始把路做出來 做排水電力設施整地
就是為了讓你的土地符合 空地的標準 然後課徵你空地稅
另外地價稅是採累進制度的 所以你擁有的地越多 累積的地價越高 你要繳的地價稅
就越重
原本農地只要有農用的話 是免課地價稅的 只針對非農用的部份課徵地價稅
這次地價稅增加 其實我家很明顯就有感受到 我爸還好是他的地大多都是農地
所以免課地價稅 所以我爸常說如果真的都市計劃以後 幾乎就是要被迫賣地了
不然哪有那麼多錢 繳地價稅跟空地稅 QQ