陶朱隱園 每戶逾10億
2016-11-12 03:37:13 經濟日報 記者郭及天／台北報導
全台最貴豪宅「陶朱隱園」預計11月16日上樑，造價高達每坪60萬元，完工後，預計再掀
台北豪宅戰火。各界最關注的售價，投資興建的威京集團主席沈慶京不願透露，不過市場
預測，每戶連同車位將逾10億元。
沈慶京直言，日前遇到鴻海總裁郭台銘，他對購買該案也表達高度興趣。
「陶朱隱園」可售戶數為40戶，每戶規劃290坪，市場預估，若以每坪350萬元估算，連同
車位每戶將10億元。全案規劃總銷坪約1.16萬坪，造價高達70億元，等於每建坪造價逼近
60萬元，為目前全台工程單坪造價最高的建築物，從投入規劃施工至今近六年，是其他住
宅三倍造價、二倍工期。
那到底最貴豪宅貴在哪裡？「陶朱隱園」採用特殊的螺旋式建築、每層樓旋轉4.5度，讓
每戶的採光視野、尺度及植栽面積都達到極大化，室內樓板載重達每平方米500公斤，是
法規標準的2.5倍，設置48組EPS隔震墊，可抗七級地震，比美核電廠的抗震力，結構採用
鋼筋及混凝土都採用最高規格。
此外，該案採用垂直森林建築設計，建築內種植逾2.5萬顆喬灌木，整棟建築就像一個森
林，吸碳量每年高達130萬噸。此外，每層樓都有七部電梯，包括可搭載跑車、大型藝術
品的大電梯，遇緊急事故時，救護車也可直達門口。
威京集團強調，「陶朱隱園」的高工程造價，及信義計劃區目前少數超過2000坪的大面積
土地，吸引國際媒體注意，曾被CNN評選為「2016年最讓人期待的新城市地標」之一。
信義計劃區包括富邦「最貴菜園」、寶豐隆D5、冠德興雅BCF案，與今年上半年公開的大
陸建設「琢白」在內，明年信義計劃區將有300多戶超級豪宅供給搶市，市場預期，「陶
朱隱園」單價、單戶總價可望超越全台所有豪宅。
目前豪宅市宅在重稅打壓下買盤清淡，對於該案未來銷售策略，沈慶京表示，大環境不佳
，但高端市場如今多了一種選項，因此他對銷售一點都不擔心。
http://money.udn.com/money/story/5621/2101140
超貴鴿子籠zzz