前幾天經過台北市議會，突然一陣暈眩，做了一個夢~~~~
夢到柯市長就任以來，一直說要獎勵新創，支持青年創業
不過，不知道是底下的官員小鬼難纏，還是某議員壓力真的很大，
一個發展才七年，剛剛萌芽的新創產業，眼看就即將要消失了...
自助儲物空間(迷你倉)，據說北市府都發局，在議員壓力之下，
將要用超級嚴格的標準，將這個產業徹底趕出住宅區和商業區.....
完全不甩中央主管機關經濟部商業司的決議，或者世界各國對這產業的作法，
反正台北市自己有一套玩法也不是什麼新鮮事了....
這全台20幾家業者，近百間據點，幾百個從業人員明年還有沒有頭路，
就看北市都發局，能不能大發慈悲的給條活路了 -_-
自助儲物空間爭議懶人包 : https://goo.gl/0uQMvB
1. 一張圖秒懂自助儲物空間(迷你倉)爭議
http://imgur.com/a/YgqJW
七年來都沒事，突然今年六月，說改就改，住宅區、商業區一下子從合法變成非法
一間門市起碼都要幾百萬設備加裝潢，全台快一百間.....殺人也該給個理由吧!?
2. 自助儲物空間對台灣有幫助嗎?
http://imgur.com/a/X8jsT
http://imgur.com/a/3hl4c
http://imgur.com/a/ygs5C
大台北地區就是地狹人稠，房價這麼貴，一堆人住在那種沒幾坪的小套房，沒地方收納
要不然就是做網拍、微型創業，少少的貨物放家裡不方便、大倉儲又不收，
所以才會有空間需求，當初主管機關說可以設在住宅區、商業區，
為了民眾的方便，業者當然都開在這些地方。
又不是像Uber一樣不繳稅，一間門市月營收約20~50萬，全台近百間，
貢獻國庫多少營業稅、營所稅，你台北市占了一半多，怎麼說翻臉就翻臉?
3. 為了怕誤會，業者每隔幾年就問一次
http://imgur.com/a/tCa2A
http://imgur.com/a/nv2hr
http://imgur.com/a/AdnDJ
你都發局，應該覺得業者很煩，只差沒有回函"賣溝悶阿啦"
說你是租賃業就是租賃業，大人快鍘他......
阿，不對，你的土地使用分區規定，是說租賃業要設在商業區，
住宅區跟工業區可以附條件使用耶!?
都發局你確定後，問了這麼多遍答案都一樣，應該不會錯了...
4. 花生省魔術? 議員施壓，合法一夕變非法?
http://imgur.com/a/gsHAH
http://imgur.com/a/ZHxsp
我是不是搞錯什麼了? 都發局不是一直強調，業者你們很煩耶，就是租賃業別再問了
這個髮夾彎也太猛了，直接轉向變成"倉儲業"?
倉儲業只能設在工業區阿老大.....那這快一百間業者怎麼辦!?
而且，行業的歸組認定，權限好像是在中央經濟部商業司吧......
只能說，這個議員(逼~~~~不能提起名字的人)，能力真的很強大
5. 爭議點一 經濟部商業司有說要改變組別認定嗎?
http://imgur.com/a/7r1eC
http://imgur.com/a/IIKnE
http://imgur.com/a/noFiL
http://imgur.com/a/ob2eo
兩次會議，明明商業司都要下結論了，參考世界各國作法，以及實際業態，
均有別於倉儲業，因此，結論就是，維持不動產租賃業決議.......
不行!! 通通要拿去做雞雞! 不能提起名字的人這時要跳出來了~~!!
人家不準你們這樣........
6. 爭議點二 笨蛋，問題在管理!!
http://imgur.com/a/T5nEs
http://imgur.com/a/1sD8X
http://imgur.com/a/kR5rd
民眾有疑慮，官員知道、業者知道、獨眼龍也知道! 所以問題是在管理辦法。
今天車站裡面的置物櫃，也常有人放違禁品，現在捷運站下面，一堆智能取物櫃，
或者銀行保險櫃，裡面放什麼東西一樣沒人知道，重點在業者願不願意配合管理?
營業時間可以討論，保險額度可以討論，走道寬度可以討論，逃生出口可以討論，
存放物品種類可以討論，配合檢警調逕行開櫃可以討論，什麼都可以談嘛~~
但你偏要用倉儲業違反土地使用分區，就直接開罰，
一張6萬、第二張30萬，你有幾間門市我開幾張....年關到了政府搶錢我知道，
但吃相也可以不用這麼難看吧..........
都發局承辦講的好好聽，你們改善就不會被罰了唷，啾咪 >.*
請問怎麼改善? 就是開在工業區就好了啊.........棍....!!
7. 爭議點三 柯伯伯當初好像不是這樣講的耶.....
http://imgur.com/a/iapYN
http://imgur.com/a/Vy0F5
8/27把業者叫進去進京面聖，"唉唷，你們怎麼這些老闆都這麼年輕...?(抓抓頭)"
柯p大大，因為我們是"新創產業"阿，喔耶，還得過很多新創獎勵唷 ^^
看了業者簡報，參考了世界各國的做法後，指示下面局處，
"既然是新興產業，只是欠缺管理辦法，我們站在鼓勵的立場，給它們一個合理的規範吧"
"謝主隆恩~~~~~"
"你們跪安吧!"
結果........怎麼跟我們想的不一樣
都發局預計擬定的辦法，竟然是要設在商業區的話，必須得到"1/2區分所有權人同意"!!
逆有沒有講錯啊? 目前需要得到區權人同意的行業，只有四種
a 電信機房 b 加油站加氣站 c 公用事業 d 特種行業(電動玩具店、酒店、舞廳等...)
姑且不論大多數的自助儲物空間，都管理良好，幾萬名客戶都奉公守法，
只因為某一個單一個案，為了避免可能存放危險物品，因此訂了一個不可能通過的規定
瓦斯行、鞭炮店、各種有明火的餐廳、小火鍋店，甚至都可以開在住宅區了，
結果自助儲物空間不僅不能開在住宅區，連商業區都要區權人同意!?
這是鼓勵大家一起當釘子戶，跟自助儲物空間獅子大開口的意思嗎?
沒給好處誰願意簽? 人都是自私的，最好餐廳、超商什麼鬼的都不要開在我家樓下，
但最好開在我家對面...........
自助儲物空間在都發局眼中，比瓦斯行、鞭炮店、餐廳等等都還要更危險...
跟酒店擺在同一個管理層級，看來以後乾脆轉型，迷你倉轉作一倉一鳳好了....
總結，事情經過不就是幾個不守法的客戶，放了不該放的東西，
業者絕對願意提高管理強度，把這些壞人通通趕出去，
畢竟每間門市可是花了數百萬裝修，如果真的發生意外，業者絕對哭得最大聲...
那為什麼事件拖了大半年，結果卻是這麼的超展開!!?
事件導火線的管委會主委背景，選區的民意代表.......我似乎懂了一些什麼!
突然，眼前一亮，我就醒了.....原來剛剛在市議會前等紅燈等到睡著了....
快點過馬路，要去上班了，今天還有客戶要入倉呢.......