※ 引述《fakir (法奇兒)》之銘言：
: 自助儲物空間爭議懶人包 : https://goo.gl/0uQMvB
: 1. 一張圖秒懂自助儲物空間(迷你倉)爭議
: http://i.imgur.com/81048Nq.jpg
懶人包釋疑FAQ : https://goo.gl/mAkV5A
民眾對這個產業有疑慮，尤其是附近的住戶，這點可以理解。
就像沒有人會希望自己住的一樓，是開餐廳一樣，
不僅危險而且會影響房價。
但政府要做的，不就是提供一個一致的標準，讓大家有所依循!?
今天你97年、101年、103年、105年多次函文，都是跟業者說可以做沒問題，
就因為一個管委會，一個議員的壓力，讓20幾間業者，
近百間門市全部關門!? 每間投資額少則300萬，多則近千萬，
相關損失誰負責??
再者，今天業者都願意好好談，住宅區將來都同意不要設立了，
但看來議員安排的暗樁，帶風向帶得很成功......
永吉路跟逸仙路那兩個，這次主要導火線，
不巧，都是"純商業區"!!!
不是商三特或商四特唷，是純商三跟商四，
議員要把風向帶成，要把迷你倉趕出住宅區，
但其實它的目的，是那兩間純商業區的業者，所以都發局才礙於壓力，
定了一個商業區的霸王條款，目的就是要連商業區，也要趕盡殺絕，
只是管委會跟議員，不會跟你講這些就是了....
如果只是因為一個議員跟管委會，就可以藐視法律，朝令夕改，
自己發的函文，自己打臉不認帳，還不甩中央，
這中間的故事.......有興趣查查那間管委會主委從事什麼行業，在查查議員的背景，
就會發現有趣的東西了.......以上都是夢到的
附上一個最新的懶人包，把一些容易誤解的東西釐清一下
問題一 倉儲業，本來就不應該設在住宅區跟商業區阿?
A: 業者7年多來，為了確認合法，多次詢問商業處、都發局，
得到的答案都是，自助儲物空間屬於 “租賃業”
問題二 那為什麼主管機關，突然髮夾彎轉變，打自己臉呢?
A: 因為一個永吉大樓個案，管委會施壓議員，
要求都發局變更當初認定，並開罰要求搬遷!
問題三 可是，客戶若放危險物品在住宅區，發生問題怎麼辦?
A: 業者比住戶更在乎安全問題，協會已擬定嚴格的自律公約，
規定監視、門禁系統，加上要求客戶簽屬自願開櫃同意書，
有疑慮時可以配合檢警調逕行開櫃!
問題四 就算業者嚴格要求，在住宅區還是有風險吧?
A: 因此，業者早就承諾，願意配合主管機關，
在規範跟安全管理還沒完善前，未來不再住宅區繼續設立，
現存的定落日時間，逐步退場。
問題五 那為什麼新聞一直吵永吉路跟逸仙路的個案，業者不願意搬遷?
A: 永吉路跟逸仙路個案，兩間所屬樓層的土地使用分區，都是純“商業區”….
管委會跟議員刻意用樓上有住戶，就是住宅區來混淆民眾!!
問題六 若發生危險，附近商家或住戶有保障嗎?
A: 協會要求所屬成員，必須承保北市府規定的最高公共意外責任險級距，
加上商業火險，現場也有合乎規定的消防設備，提供民眾最高保障!
問題七 可是我看電視，美國倉儲挖寶王的節目，迷你倉是在郊區耶?
A: 歐美發展自助儲物空間有數十年歷史，各種型態都有。
美國、加拿大、英國，日本等，自助儲物空間非常多都是設在商業區、甚至住商混合大樓!
問題八 香港時昌迷你倉大火，燒死了兩個消防員，很恐怖耶?
A: 香港的事件，正好是位於”工業大樓”因為老舊無人管理又沒消防設備，
加上高達700多坪的空間，導致火勢蔓延一發不可收拾。
因此關鍵是在”消防設備跟面積”! 協會一再要求主管機關，
訂出相關的消防設備，營業面積限制等管理辦法，
目前台灣的自助儲物空間普遍面積都在500坪以下，甚至很多不到200坪!
問題九 那台灣的消防法規，有辦法應付這狀況嗎?
A: 可以的，消防局在香港大火事件後，招開了多次會議，
也模擬了台灣自助儲物空間發生問題的應對狀況。
關鍵還是在現場有沒有足夠的消防設備、走道寬度、逃生出口，
這些都跟營業面積成正比!
因此業者都添購了大量消防設備，並多次敦促主管機關，
盡速擬定最安全的規範，讓業者配合遵循!
問題十 所以你們業者，現在是要爭取能夠設在住宅區嗎?
A: 當然不是，全台灣只有10%不到的比例，是設在住宅區，
大多數的業者都是設立在商業區跟工業區，
因此業者絕對願意配合台北市政府的政策，
朝向商業區工業區發展，住商混合區有條件設置!