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台商很會算！少付４億再省房屋稅
2016-12-17
〔記者徐義平／台北報導〕這名豪擲近十三億元買豪宅的台商大戶，將七戶豪宅都登記在
自己名下，將觸碰到第四戶以上囤房稅稅率三．六％，且該豪宅適用新制標準構造單價，
在多稅加乘效應下，七戶房屋稅明年恐要繳近一千五百萬元；或許是先估算到北市府研擬
調整新版房屋稅制，推估房屋稅未來可望打對折，後年起房屋稅可能不到七百萬元，這名
台商可說是少付了房價、再省到房屋稅！
最近有林姓台商一口氣砸下13億元、掃進7戶豪宅建案「松江一號院」（取自興富
發網站）
1千5百萬房屋稅 可望減半
這名台商大戶平均是以實價七五折低檔入手，每戶總價推估省下六千萬元，七戶便宜四億
餘元，扣除七千餘萬元的契稅，省下的房價估可繳交近五十年的房屋稅。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市這次房屋稅調降方案其實就是針對豪宅「降新加舊
」，在標準單價方面只能以「聊勝於無」來形容，與其說降稅，不如說只是將原本一次漲
足的稅分六年漲，雖不如預期，但總比沒調好。
他說，比較有感的是加價項目取消，以及豪宅稅改成「1＋固定率」，大多數豪宅案將「
有感降稅」，有助於改善目前不動產持有稅「房重地輕」錯誤制度；雖然降稅是利多，但
因力道不大、且市場信心尚未回復，預期對豪宅市場幫助仍有限，房市修正格局也不會因
此改變。
不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明認為，北市府的新制可減緩「一刀切」
問題，但是豪宅稅仍然太重，折舊率、路段率的合理性檢討，仍有再改善的空間，尤其是
新、舊豪宅稅在構造單價仍維持調高一．六倍；另現在仍然繼續再用二．二倍去課徵豪宅
稅，負擔還是太沉重。
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
1.
房價多砍一些 根本可以cover掉數十年的不動產稅
有錢人都知道這麼做 一般民眾更可以比照辦理
汲汲營營在爭取不動產稅的降稅 只是幫有錢人省錢而已
2.
別再牽拖說什麼幫全民減稅 事實上都是企業 財團省最大
一般民眾根本省不了多少 這些資方都打著全民受害 要求降稅
結果真正受益最大的是那些人 大家心知肚明
打著幫全民省錢的旗號降稅?
這些政客真的當民眾都白癡?

民眾不吭聲真的會被當白癡

是在仇富個什麼勁

柯粉正在思考要挺柯p還是要反對降豪宅稅 給他們一點時間想想 不過他們腦袋會很直覺只想攻擊推文而已

我是不好說這些政客是不是都把民眾當白痴 但可以確定的是之前不投給這些政客的選民都被覺青當白痴

柯自己就住豪宅啊，當然要降稅

降富人稅 漲平民稅

美國都選商人當總統了，台灣覺青不要再鬧了

負擔太重?還滿那麼多,真是替有錢人擔心小錢阿

689智力測驗通過 你敢嘴??????????????????????????????

窮人漲價 富人降稅 改變果然從台北開始