中時
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161218002972-260415
夜伴書香入眠不是夢，台灣首座圖書館旅店誕生！高雄市府攜手台灣人壽投入總圖二期
BOT案，打造27樓文創會館結合書店、旅館，預計109年營運，並以圖書館創造的知識經濟
，政府不必出半毛，50年特約期創造逾48.9億效益，挹注市總圖永續經營。
高市圖總館共構會展文創會館，今（18）日舉行動土典禮，運用最夯的VR眼鏡設備，讓與
會貴賓搶「鮮」感受完工後的榮景。高雄市長陳菊指出，總圖被票選為一生必去景點，若
沒來過恐成為生命中的遺憾，如今二期計畫更創立民間投資亞洲新灣區重要典範。
陳菊說，一期是政府出資興建、公民運動募集百萬冊書籍，二期民間興建投資，首創圖書
館與商業結合新樣態。然而，外界不免擔心，圖書館是否因此充斥商業氣息，她直說，「
這是有企業頭腦的圖書館」，盈利挹注圖書館永續經營，更能強化公共服務品質。
文化局指出，台壽營運50年期間，帶來開發權利金、營運權利金、房屋稅、地上權地租、
營利事業所得稅及每年600天間的市政推廣旅館空間回饋，總計逾48.9億元效益，提升市
政建設、經濟開發、影視產業與藝文展演發展競爭力。
一手推動該案的高雄市副市長史哲說明，總圖一年營運需6000多萬元，現在以「圖書館養
圖書館」方式，市府只出地，不必出半毛錢，每年光是權利金可拿回5000至8000萬，且按
比例按照級距式比例抽成。
台壽董事長凌氤寶說，台壽配合政府將保險資金，投入公共建設策略，看中高雄地區發展
潛力，大力投資，有信心將總圖二期經營得有聲有色，藉此提升高雄在國際能見度。
這座文創會館位於總圖南側，台灣人壽斥資逾30億元，由MLD團隊營運，地上有27層、地
下6樓，包括文創精品、書店、餐廳、影城進駐，精緻旅館擁有238間客房，房價擁有高價
潛力，24樓設有無邊際泳池。
會館建築是瘦長型，與總圖矮胖型成為強烈對比，兩座建築4樓及8樓設有空橋串連。設計
上也大玩創意，既上回玩「吊橋」懸吊式建築穿透度吸睛，這次採用門框式建築工法，建
造出猶如「凱旋門」外型，並塑造出挑高10米高的空中花園無柱空間，勢必成為亞灣新亮
點。
心得
濃濃火藥味！不滿BOT一簽50年 柯文哲開嗆：白癡想的
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=112975
睡菊怎麼會用白癡想的BOT簽50年呢