東區降價求租仍太貴 蝸步復甦靠國際品牌撐大局！
https://goo.gl/wYRec9
新聞來源:三立財經
記者許宏超、邱子玲／台北報導
頭條聚焦先到東區走一趟，台北市東區向來是店面一級戰區，不過這兩年因為高租金加上
人潮沒有過去多，不少店家紛紛撤出。空置一年多的原金石堂書店最近總算租出去，外傳
新店家是星巴克，有的店面甚至降價求租。
三立新聞記者邱子玲：「在東區開了30年的金石堂在去年8月的時候結束營業，而事隔一
年多，這個店面也終於租了出去。」
工人趕著裝修，裡頭的裝飾燈似乎已經架設好。這間店面由國泰自行招租，47坪大小，一
個月租約100萬，維持原先水準，外傳星巴克即將進駐。
大家房屋企研室主任郎美囡：「目前來看的話，還是一些比較大一點的品牌或是國際品牌
，他們比較能承擔這樣的租金水準。」
過去東區店面空置率高，有些房東降價求租，像速食店頂呱呱從原本巷子內又再度搬回一
線金店面，60坪大小，月租金從過去150萬變成130萬，跌幅超過1成。不過東區租金行情
依舊相對高，只能吸引國際品牌進駐。日本化妝品店以每個月40萬，單坪2.1萬承租，運
動品牌也甘願拿出3百多萬租金插旗東區。
大家房屋企研室主任郎美囡：「如果是以15%上下來講的話，對很多店面來講，他可能會
覺得這樣租金還是太高，因為畢竟現在人潮沒有像以前那麼多。」
不管降租還是努力招商，高店租讓空置期平均長達半年以上，儘管有些店面已租出去，東
區商圈復甦力道與景氣息息相關。
現在買東西基本上也不會在東區買了 都被當盤子