看到一堆說沒差的我就笑了
果真是被眷養的____
新屋含公設35% 30坪賣1200萬 = 420萬買公設
剛蓋好的公設420萬也許合理 見人見智
但過了10年 20年 公設根本爛掉的一堆
不過屋主隨便拉個皮 就能用他的屋況跟當公設的屋況一起算
呵呵
現在炒房的也熟知這一點 所以公設制"絕對"不會被改掉
窮人就別想買房子了
盯緊社會住宅比較實際

很明顯你不知道公設是什麼 這麼無知就別出來丟人現眼了

公設比一定會佔那麼多%數，那是無可避免的，

所以你沒發現 公設高的每坪單價比較便宜嗎 :) 喔 現在才發現嗎? 可以回家告訴媽媽 你今天有學到東西了

像是走道、機電、樓梯那些，都要成本，買房就算只算實坪那些價錢自然就會轉嫁到單價上...怎麼會不算成本...

環境維護本來就算在估價裡 有什麼問題嗎一樣地段 一樣室內新裝修 破爛大樓跟新成屋價值差多少照你的說法 世界上就不會有新成屋比較貴這種東西了 呵呵

公設比高的單價便宜! 哈哈 哈哈 買不起房的魯蛇就別丟人了

其實大樓比公寓貴...

靠腰 我那句擺明就不是噓你 你在那嗨屁喔

哈哈哈哈 420W買公設，真是87反正一堆會買新大樓的投資客都套牢惹，這個公設點再打下去真的會QQ 絕對要捍衛公設比2.30.40%是合理的

那問題是房屋折舊沒有反應到售價上，干公設比屁事好像只算實坪老房就會自己跌價一樣

花三四百萬買公設 果然是智障

買方又不是不會看出門的環境 賣方也不會因為公設壞了就減價