為加速老舊建物更新重建，內政部已經擬定專法，提供租稅減免、建蔽率和容積獎勵等措
施，並且擴大適用範圍，未來只要40年以上老房子都能申請，估計有數十萬戶受惠，不過
，屋主認為，獎勵只是誘因，沒有配套，只是空談。
鄰近台北市南機場夜市，40年以上的老公寓，不到10坪大小，屋主黃先生一家三口住，玩
具堆在客廳，閣樓則是臥房，居住稍嫌擁擠，聽到政府針對老舊房屋重建都更，提供獎勵
措施，黃先生興致缺缺。
屋主黃先生：「很多住在這裡的人是做生意，你拆的時候這些做生意的人，怎麼營生是個
問題，另外你拆的時候，我們是否去外面租房子，應該說政府配套措施在哪裡，我覺得配
套比較重要，因為我們生活在這裡。」
蔡英文總統拍板，加速完成老舊公寓都更，內政部火速擬定重建獎助條例專法，包括容積
獎勵鼓勵上限最高1.4倍，建蔽率也放寬10%，地價稅，房屋稅租稅優惠可以減半2年，未
移轉者甚至可以終身減稅。
老舊建物適用範圍也放寬，30年以上經耐震評估拆除不變，不過40年以上房子，不管有無
電梯都能適用，至少有數十萬戶以上可以申請，粗估帶動營建商機高達上兆元。
台北市不動產土開都更協會理事長游世一：「已經有點到位，但視野還不夠宏觀，因為政
府要帶頭來做都更，不是由老百姓來都更，一坪能換幾坪要明確。」
業者分析，政府立意良好，要增加都更誘因，不過，都更過程耗時又費力，整合配套沒做
好，恐怕只是空談。（民視新聞于凡、陳信諺台北報導）
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